Resumo
No Residencial Piazza di Spagna, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 97 a 163 m², e o mais vendido, de 97 a 99 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Piazza di SpagnaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Venetto Bl A e Edifício Condotti Bl B · CEP 04344-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 99 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 99 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2025 | 99 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2025 | 99 m² | R$ 385.000 | |
| dez/2024 | 163 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2024 | 99 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2024 | 97 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 97 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2022 | 161 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 75 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 4 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 4 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Luís Rocha Miranda com venda no último ano.
| 66, Condomínio Edifício Vera | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 215, Edifício Carlos Eduardo | sem número | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Piazza di Spagna?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.