Resumo
No Residencial Moment Metro Conceicao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.971. Os apartamentos têm de 28 a 49 m², e o mais vendido, de 28 a 29 m², sai por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.971
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Vila Parque Jabaquara 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Moment Metro ConceicaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Moment Conceicao · CEP 04346-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 49 m² | R$ 263.000 | |
| dez/2025 | 29 m² | R$ 172.386 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 162.156 | |
| out/2025 | 28 m² | R$ 242.000 | |
| jun/2025 | 29 m² | R$ 156.488 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 377.500 |
5 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Parque Jabaquara13 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Moment Metro Conceicao?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.