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Edifício Humberto Sp.

Rua Tenente Mauro de Miranda, 82 · Jabaquara, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jabaquara

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Humberto Sp., foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Edifício Humberto Sp.Nome na Receita Federal. · CEP 04345-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Humberto Sp., 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Humberto Sp. (R$ 7.030) fica 21% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.105 a 5.534
  • R$ 5.631 a 5.932
  • R$ 5.971 a 7.099
  • R$ 7.199 a 8.378
  • R$ 8.549 a 11.960
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 162 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.811

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 7.030 o m² do Edifício Humberto Sp.

Mais negociado

24 vendas

Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese · a 293 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Humberto Sp.
Edifício Humberto Sp.Este prédio · Rua Tenente Mauro de Miranda, 82—2jan/2025referência R$ 7.030
Edifício AndreaRua Tenente Mauro de Miranda, 90 · a 18 m18 m8jul/2026= R$ 7.005
Edifício Cristina Andrea HumbertoRua Tenente Mauro de Miranda, 96 · a 22 m22 m5ago/2025+10% R$ 7.729
Rua Tenente Mauro de Miranda, 99a 23 m23 m2nov/2025-20% R$ 5.652
Rua Tenente Mauro de Miranda, 129a 45 m45 m1nov/2024-18% R$ 5.783
Rua Tenente Ubirajara Monory, 50a 52 m52 m3jun/2025-35% R$ 4.539
Rua Tenente Ubirajara Monory, 66a 54 m54 m1jan/2024-17% R$ 5.869
Rua Tenente Mauro de Miranda, 147a 59 m59 m1jun/2025-19% R$ 5.725
Rua Tenente Ubirajara Monory, 82a 66 m66 m1jun/2024-39% R$ 4.316
Rua Tenente Mauro de Miranda, 163a 76 m76 m2mar/2023-32% R$ 4.793
Rua Tenente Ubirajara Monory, 124a 88 m88 m3nov/2025-11% R$ 6.252

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,2 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Humberto Sp.
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Mauro de Miranda com venda no último ano.

Prédios da Rua Tenente Mauro de Miranda
90, Edifício Andrea65%33
Rua Tenente Mauro de Miranda, 99sem número10
Rua Tenente Mauro de Miranda, 179sem número12

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Humberto Sp.?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.