Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04345-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.316) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.105 a 5.534
- R$ 5.631 a 5.932
- R$ 5.971 a 7.099
- R$ 7.099 a 8.625
- R$ 8.713 a 11.960
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.862
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.316 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese · a 277 m
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 82Este prédio | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 66a 17 m | 17 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 50a 35 m | 35 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 124a 38 m | 38 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 136a 54 m | 54 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Humberto Sp.Rua Tenente Mauro de Miranda, 82 · a 66 m | 66 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Cristina Andrea HumbertoRua Tenente Mauro de Miranda, 96 · a 66 m | 66 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício AndreaRua Tenente Mauro de Miranda, 90 · a 69 m | 69 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 99a 69 m | 69 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 147a 70 m | 70 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 154a 71 m | 71 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 129a 78 m | 78 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 163a 80 m | 80 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 172a 91 m | 91 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 179a 94 m | 94 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 217a 112 m | 112 m | 1 | mar/2025 | |
| Chac MimosaRua Tenente Ubirajara Monory, 204 · a 121 m | 121 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 249a 141 m | 141 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 222a 143 m | 143 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício JabaquaraAvenida do Café, 54 · a 174 m | 174 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício GuamiunaRua Guamiúma, 84 · a 184 m | 184 m | 6 | jul/2026 | |
| Station Residence MbigucciRua Conduru, 49 · a 186 m | 186 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Spazio MetropolitanaRua Botelho, 99 · a 220 m | 220 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Botelho, 155 · a 224 m | 224 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício LigiaRua dos Curupiás, 116 · a 233 m | 233 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício EdenRua Carnaubeiras, 122 · a 235 m | 235 m | 9 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial ConceicaoRua dos Curupiás, 100 · a 236 m | 236 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Papoula e PetuniaAvenida do Café, 195 · a 273 m | 273 m | 7 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Edifício Villa BorgheseRua Botelho, 187 · a 277 m | 277 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício PetuniaAvenida do Café, 175 · a 279 m | 279 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Carlos EduardoAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 215 · a 292 m | 292 m | 16 | jan/2026 | |
| Residencial Vitrine ConceicaoRua Botelho, 245 · a 304 m | 304 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício RudsonAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 147 · a 325 m | 325 m | 4 | nov/2024 | |
| Morada MichelangeloAvenida Leonardo da Vinci, 1301 · a 330 m | 330 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Practical Life MaracaRua Maracá, 431 · a 335 m | 335 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PresidenteRua Guatapara, 149 · a 339 m | 339 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 135a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício LimogesRua Maracá, 381 · a 345 m | 345 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MayRua Maracá, 363 · a 366 m | 366 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício VeraAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 66 · a 381 m | 381 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Morada Leonardo da VinciAvenida Leonardo da Vinci, 1285 · a 381 m | 381 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Moment Metro ConceicaoRua dos Cambuís, 199 · a 385 m | 385 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CasagrandeRua Maracá, 281 · a 402 m | 402 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Guatapara, 215 · a 408 m | 408 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MucuriRua Mucuri, 63 · a 413 m | 413 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Leonardo da VinciAvenida Leonardo da Vinci, 372 · a 417 m | 417 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Guaratuba, 280 · a 428 m | 428 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Mucuri, 70 · a 428 m | 428 m | 11 | jul/2026 | |
| Terraco Villa LobosAvenida General Valdomiro de Lima, 590 · a 430 m | 430 m | 40 | jun/2026 | |
| Edifício GuataparaRua Guatapara, 259 · a 431 m | 431 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Alvorada da VinciAvenida Leonardo da Vinci, 357 · a 432 m | 432 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Leonardo da Vinci, 301 · a 437 m | 437 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim de MariaAvenida Leonardo da Vinci, 383 · a 452 m | 452 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GibraltarAvenida Leonardo da Vinci, 670 · a 459 m | 459 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício ChristianaAvenida Diederichsen, 884 · a 463 m | 463 m | 5 | fev/2026 | |
| Easy MaracaRua Maracá, 165 · a 465 m | 465 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Diederichsen, 864 · a 470 m | 470 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ToulouseRua Lucrécia Maciel, 224 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AcquariaRua Maracá, 206 · a 476 m | 476 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício DianaAvenida Diederichsen, 918 · a 480 m | 480 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício PaubaAvenida Leonardo da Vinci, 626 · a 491 m | 491 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CamburiRua Lucrécia Maciel, 266 · a 495 m | 495 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Green GardenAvenida do Café, 400 · a 496 m | 496 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Piazza di SpagnaAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 528 · a 497 m | 497 m | 9 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 58 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 59 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Ubirajara Monory com venda no último ano.
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 124 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 154 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 172 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.