Resumo
No Edifício Palacete Rosa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Palacete RosaNome na Receita Federal. · CEP 01016-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palacete Rosa, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palacete Rosa (R$ 3.254) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.205
- R$ 4.229 a 4.506
- R$ 4.587 a 4.658
- R$ 4.778 a 5.854
- R$ 6.074 a 8.295
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.502
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.254 o m² do Edifício Palacete Rosa
Mais negociado
16 vendas
Edifício Guarany · a 247 m
| Edifício Palacete RosaEste prédio · Rua Venceslau Brás, 200 | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PepiRua Doutor Bitencourt Rodrigues, 41 · a 49 m | 49 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Bitencourt Rodrigues, 176a 89 m | 89 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Fernao SalesRua Fernão Sales, 24 · a 135 m | 135 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Vinte e Cinco de Março, 197a 162 m | 162 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Alfredo VannucciRua Fernão Sales, 43 · a 173 m | 173 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AgassizRua Joaquim dos Santos Andrade, 49 · a 188 m | 188 m | 1 | abr/2024 | |
| Cristina BacelliRua Hércules Florence, 38 · a 201 m | 201 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Hércules Florence, 41a 207 m | 207 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ExteriorParque Dom Pedro II, 878 · a 225 m | 225 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GuaranyParque Dom Pedro II, 1092 · a 247 m | 247 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 297 m | 297 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 300 m | 300 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 365 m | 365 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício SergioRua das Carmelitas, 167 · a 366 m | 366 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 377 m | 377 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 235 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Liberty TowerRua Tabatinguera, 350 · a 419 m | 419 m | 19 | ago/2026 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 426 m | 426 m | 150 | jul/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MiraiRua Oscar Cintra Gordinho, 67 · a 447 m | 447 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 267a 447 m | 447 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 467 m | 467 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Senador Feijó, 154a 475 m | 475 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2025 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 493 m | 493 m | 12 | jun/2026 | |
| Parque Dom Pedro II, 306a 495 m | 495 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 499 m | 499 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 55 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palacete Rosa?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.