Resumo
No Edifício Vergueiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.190. Os apartamentos têm de 21 a 63 m², e o mais vendido, de 58 a 63 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.190
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,3 a 11,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício VergueiroNome na Receita Federal. · CEP 01504-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 21 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2026 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2025 | 21 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 29 m² | R$ 257.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2023 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2022 | 21 m² | R$ 244.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 261.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 384.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vergueiro com venda no último ano.
| 4900, Helbor Patteo Klabin | novo | 111 | 30 |
|---|---|---|---|
| 6052, Condomínio Modo Ipiranga | novo | 98 | 10 |
| 8424, Condomínio Neo Ipiranga | 94% | 23 | 11 |
| 2541, Edifício Infini | novo | 19 | 41 |
| 4382, Condomínio Lumiere | novo | 19 | 40 |
| 1009, Vn Casa Vergueiro | 70% | 11 | 56 |
| 3645, Condomínio Edifício Vila Borghese | sem número | 8 | 7 |
| 7165, Condomínio Ecolife Vergueiro | 96% | 8 | 22 |
| Rua Vergueiro, 2616 | 85% | 7 | 3 |
| 266, Condomínio Varanda Paulista | 84% | 5 | 8 |
| 7170, Edifício Play Vergueiro | 92% | 5 | 14 |
| 7630, Condomínio Edifício Persona Vergueiro | 102% | 5 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vergueiro?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,26 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.