Resumo
No Edifício Jupiter, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.418.
m² vendido, último ano
R$ 4.418
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício JupiterNome na Receita Federal. · CEP 02535-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jupiter, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jupiter (R$ 4.418) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.468 a 4.770
- R$ 4.818 a 5.823
- R$ 6.814 a 7.066
- R$ 7.900 a 9.244
- R$ 9.283 a 14.481
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 4.418 o m² do Edifício Jupiter
Mais negociado
27 vendas
Residencial Portal São Bento · a 290 m
| Edifício JupiterEste prédio · Rua Diógenes de Lima, 267 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SaturnoRua José de Oliveira, 811 · a 83 m | 83 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial EvergladesRua Artur de Oliveira, 365 · a 123 m | 123 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial Casa Verde IiRua Artur de Oliveira, 206 · a 195 m | 195 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Vila GaetaRua Vila Gaeta, 11 · a 198 m | 198 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Martins PlazaRua Valdemar Martins, 292 · a 203 m | 203 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Unico SantanaRua Diógenes de Lima, 75 · a 212 m | 212 m | 5 | out/2025 | |
| Valdemar MartinsRua Valdemar Martins, 260 · a 213 m | 213 m | 1 | set/2026 | |
| Edifício Dona AdeliaRua Artur de Oliveira, 177 · a 214 m | 214 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Portal São BentoRua Valdemar Martins, 116 · a 290 m | 290 m | 27 | ago/2026 | |
| e Edifício FlamingoRua Ana Ribeiro, 375 · a 303 m | 303 m | 2 | set/2023 | |
| FirstRua Jorge Valim, 188 · a 319 m | 319 m | 26 | ago/2026 | |
| Today SantanaRua Maria Curupaiti, 1291 · a 322 m | 322 m | 41 | jun/2026 | |
| Abitare Jardim São BentoAvenida Casa Verde, 535 · a 366 m | 366 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Quali VitaRua Jorge Valim, 882 · a 366 m | 366 m | 10 | jun/2026 | |
| Irma Frias Casa Verd…Rua Raul Jordão, 29 · a 384 m | 384 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Palacete RaphaelaRua Maria Curupaiti, 1107 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Boreal SantanaRua Maria Curupaiti, 1164 · a 398 m | 398 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Praca SantanaRua Maria Curupaiti, 955 · a 458 m | 458 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Armando MarinangeloRua Francisca Biriba, 549 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Porto VelhoRua Porto Velho, 117 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 57 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diógenes de Lima com venda no último ano.
| 75, Residencial Unico Santana | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jupiter?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.