Resumo
No do Edifício My Dream, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 102 a 104 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício My DreamNome na Receita Federal. · CEP 30270-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício My Dream, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício My Dream (R$ 4.118) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.661 a 3.847
- R$ 3.861 a 4.556
- R$ 4.654 a 5.400
- R$ 5.423 a 6.682
- R$ 6.828 a 7.239
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.836
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.118 o m² do do Edifício My Dream
Mais negociado
31 vendas
Edifício Maison Boulevard · a 51 m
| do Edifício My DreamEste prédio · Avenida Alphonsus de Guimarães, 382 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison BoulevardRua Coronel Otávio Diniz, 129 · a 51 m | 51 m | 31 | fev/2026 | |
| Cachoeira DouradaRua Cachoeira Dourada, 359 · a 151 m | 151 m | 5 | fev/2023 | |
| do Edifício Maria VieiraRua Coronel Otávio Diniz, 233 · a 174 m | 174 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AliceRua General Tibúrcio, 341 · a 200 m | 200 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial Santa Terezinha IiRua Iara, 490 · a 223 m | 223 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Vanessa SantosRua Iara, 763 · a 223 m | 223 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Sílvio Romero, 113a 265 m | 265 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício BraunaRua Sílvio Romero, 109 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Juramento, 211 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício PompeiaRua Rocha Pita, 133 · a 299 m | 299 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 321 m | 321 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 353 m | 353 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício DiamanteRua Dialogita, 443 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial FlorenceRua Leopoldo Gomes, 466 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AvilaRua João Gomes, 314 · a 417 m | 417 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Cidade JardimRua Mario Martins, 82 · a 457 m | 457 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Benjamim Quadros, 133a 462 m | 462 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 473 m | 473 m | 1 | fev/2022 | |
| Condomnio Edifício Pablo PicassoRua São Gotardo, 482 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2022 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 102 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2024 | 146 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2023 | 104 m² | R$ 395.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Alphonsus de Guimarães com venda no último ano.
| 265, Condomínio Residencial Mayas | 3 | 9 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.