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DataM2

do Residencial Costa do Marfim

Rua General Tibúrcio, 62 · Paraíso, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.602/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Paraíso

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Costa do Marfim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.602.

m² vendido, último ano

R$ 5.602

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Costa do MarfimNome na Receita Federal. · CEP 30270-070

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Costa do Marfim, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Costa do Marfim (R$ 5.400) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.895 a 4.118
  • R$ 4.256 a 4.740
  • R$ 4.881 a 5.887
  • R$ 5.904 a 6.682
  • R$ 6.704 a 10.542
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 50 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.605

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 5.400 o m² do do Residencial Costa do Marfim

Mais negociado

30 vendas

Residencial Porto Rico · a 260 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Costa do Marfim
do Residencial Costa do MarfimEste prédio · Rua General Tibúrcio, 62—2jul/2026referência R$ 5.400
Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 48 m48 m1out/2023-29% R$ 3.861
do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 90 m90 m2mai/2025-14% R$ 4.654
do Edifício Maria VieiraRua Coronel Otávio Diniz, 233 · a 244 m244 m2out/2023-16% R$ 4.556
Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 258 m258 m8nov/2025= R$ 5.444
Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 260 m260 m30ago/2026+6% R$ 5.718
do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 267 m267 m3abr/2024-19% R$ 4.397
do Edifício AliceRua General Tibúrcio, 341 · a 286 m286 m3mar/2023-32% R$ 3.661
Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 297 m297 m1nov/2025+9% R$ 5.904

8 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,2 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Costa do Marfim
jul/2026161 m²R$ 900.000R$ 5.602

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.