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DataM2

do Edifício Monte Carlo

Rua Tancredo da Silva Pinto, 76 · Silveira, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.808/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Silveira

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Monte Carlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.808. Os apartamentos vendidos têm de 223 a 232 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 5.808

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Monte CarloNome na Receita Federal. · CEP 31140-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Monte Carlo, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monte Carlo (R$ 5.704) fica 22% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.766 a 3.773
  • R$ 3.803 a 4.391
  • R$ 4.394 a 5.122
  • R$ 5.126 a 6.171
  • R$ 6.257 a 12.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 217 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.664

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 5.704 o m² do do Edifício Monte Carlo

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Vale D Ampezzo · a 244 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Monte Carlo
do Edifício Monte CarloEste prédio · Rua Tancredo da Silva Pinto, 76—2mai/2026referência R$ 5.704
do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 7 m7 m2mai/2024-21% R$ 4.514
do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 21 m21 m4ago/2026+73% R$ 9.843
do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 22 m22 m2ago/2025-5% R$ 5.424
do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 30 m30 m3jul/2024-33% R$ 3.814
do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 36 m36 m5fev/2026-18% R$ 4.669
do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 55 m55 m2jan/2026-10% R$ 5.149
do Edifício São Jose do GouveiaRua Juruá, 1009 · a 67 m67 m1nov/2025-33% R$ 3.829
do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 76 m76 m1ago/2024-32% R$ 3.866
do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 81 m81 m1jun/2026= R$ 5.659
do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 82 m82 m1dez/2025-26% R$ 4.199

Mostrando 10 de 84 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Monte Carlo
mai/2026232 m²R$ 1.350.000R$ 5.808

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tancredo da Silva Pinto com venda no último ano.

Prédios da Rua Tancredo da Silva Pinto
56, Condomínio do Edifício Vicente de Paula10
91, Condomínio do Edifício Geraldo Camargos10

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.