Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Residencial Sol

Rua João Lourival Dias, 55 · Silveira, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Silveira

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Sol, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial SolNome na Receita Federal. · CEP 31140-450

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Sol, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Sol (R$ 3.945) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.766 a 3.791
  • R$ 3.814 a 4.400
  • R$ 4.409 a 5.181
  • R$ 5.189 a 6.284
  • R$ 6.301 a 12.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

98

a até 300 m · 268 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.846

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 3.945 o m² do do Edifício Residencial Sol

Mais negociado

22 vendas

Rua São Claret, 481 · a 180 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Sol
do Edifício Residencial SolEste prédio · Rua João Lourival Dias, 55—3set/2024referência R$ 3.945
Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 21 m21 m1abr/2022-4% R$ 3.773
do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 27 m27 m1ago/2025+66% R$ 6.566
Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 46 m46 m3mar/2025+60% R$ 6.301
do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 47 m47 m3jul/2026+116% R$ 8.539
do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 50 m50 m2nov/2025-3% R$ 3.832
do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 56 m56 m1mai/2023-19% R$ 3.181
do Edifício PiemonteRua Ana de Carvalho Silveira, 11 · a 69 m69 m2fev/2025+111% R$ 8.312
do Edifício Principe RicardoRua Ana de Carvalho Silveira, 71 · a 70 m70 m2abr/2024+27% R$ 5.020
do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 70 m70 m9out/2025+33% R$ 5.244
do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 71 m71 m5abr/2025+54% R$ 6.093

Mostrando 10 de 98 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,9 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Sol
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Sol
89 m²3R$ 680.000R$ 7.640VivaReal e ZAP
98 m²3R$ 680.000R$ 6.939VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua João Lourival Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua João Lourival Dias
130, Condomínio do Edifício Alka10

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Sol?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.