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DataM2

do Edifício Gabriela Moraes

Rua Santo Agostinho, 23 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.440/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Gabriela Moraes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.440. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 98 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.440

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Gabriela MoraesNome na Receita Federal. · CEP 31035-480

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Gabriela Moraes, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Gabriela Moraes (R$ 4.251) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.670 a 3.955
  • R$ 3.961 a 4.514
  • R$ 4.514 a 5.099
  • R$ 5.116 a 6.334
  • R$ 6.336 a 12.811
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 238 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.876

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.251 o m² do do Edifício Gabriela Moraes

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Vale D Ampezzo · a 210 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Gabriela Moraes
do Edifício Gabriela MoraesEste prédio · Rua Santo Agostinho, 23—2nov/2025referência R$ 4.251
Edifício Santo AgostinhoRua Santo Agostinho, 96 · a 11 m11 m3mar/2026+4% R$ 4.409
do Edifício Francisca Moreira Serva de MariaRua Santo Agostinho, 43 · a 15 m15 m5fev/2025+45% R$ 6.171
do Edifício Residencial Serra do MarRua Santo Agostinho, 122 · a 36 m36 m1nov/2022= R$ 4.239
Edifício SimoneRua São Joaquim, 35 · a 87 m87 m1mar/2025+41% R$ 5.975
do Edifício das AcaciasRua São Lázaro, 1279 · a 90 m90 m1ago/2024+7% R$ 4.538
do Edifício São JoaquimRua São Joaquim, 23 · a 95 m95 m1jan/2025-14% R$ 3.659
Rua São Lázaro, 1088a 98 m98 m3ago/2026+70% R$ 7.221
Edifício CartierRua São Lázaro, 1204 · a 98 m98 m3mai/2026+7% R$ 4.539
do Edifício Aureliano AlvesRua São Lázaro, 1247 · a 107 m107 m1jun/2025+67% R$ 7.109
do Edifício Marcos AntonioRua São Joaquim, 89 · a 111 m111 m1jan/2026+68% R$ 7.160

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,1 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Gabriela Moraes
nov/202592 m²R$ 500.000R$ 5.440

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Agostinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Santo Agostinho
604, Condomínio do Edifício Antonio dos Santos30
190, Condomínio do Edifício Residencial São Judas Tadeu24
96, Condomínio Edifício Santo Agostinho10
Rua Santo Agostinho, 12310
279, Condomínio do Edifício Loide Paiva10
289, Condomínio do Edifício Acalanto11
294, Edifício Luiza Rolim11
299, Condomínio do Edifício Santo Agostinho13
320, Condomínio do Edifício Ville D Argent14
345, Condomínio do Edifício Joao Elias Mansur10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.