Resumo
No Edifício Bernardo da Veiga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.412. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.412
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Bernardo da VeigaNome na Receita Federal. · CEP 31250-340
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bernardo da Veiga, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bernardo da Veiga (R$ 4.124) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.294 a 4.311
- R$ 4.332 a 4.508
- R$ 4.588 a 4.880
- R$ 4.900 a 5.188
- R$ 5.228 a 5.646
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.736
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.124 o m² do Edifício Bernardo da Veiga
Mais negociado
11 vendas
do Conjunto Habitacional São Jose · a 74 m
| Edifício Bernardo da VeigaEste prédio · Praça Bernardo da Veiga, 80 | — | 9 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Conjunto Habitacional São JoseRua Francisco Castelnau, 40 · a 74 m | 74 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Diniz, 643a 95 m | 95 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edficio UberlandiaRua Henrique Diniz, 623 · a 105 m | 105 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AmetistaRua Frei Cipriano, 180 · a 106 m | 106 m | 3 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional São JoseRua Francisco Castelnau, 30 · a 122 m | 122 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Wups de OliveiraAvenida Henrique Diniz, 490 · a 139 m | 139 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Mariana Bloco Condomínio - 2Rua Frei Cipriano, 33 · a 141 m | 141 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 44a 149 m | 149 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Frei Cipriano, 88a 151 m | 151 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CristaisRua Frei Cipriano, 133 · a 152 m | 152 m | 8 | jun/2026 | |
| do Conjunto Habitacional São JoseRua Conde de Sarzedas, 88 · a 154 m | 154 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 64a 161 m | 161 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Frei Cipriano, 136a 163 m | 163 m | 5 | jul/2024 | |
| São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 472 · a 164 m | 164 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 110a 190 m | 190 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 76a 190 m | 190 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Frei Cipriano, 150a 207 m | 207 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Frei LeopoldoRua Frei Cipriano, 122 · a 210 m | 210 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 410 · a 215 m | 215 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Frei Leopoldo Edifício CristalRua Frei Cipriano, 162 · a 225 m | 225 m | 1 | abr/2024 | |
| do Conjunto Habitacional São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 390 · a 234 m | 234 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Frei LeopoldoRua Frei Cipriano, 200 · a 240 m | 240 m | 3 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habitacional São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 279 · a 277 m | 277 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício AuriverdeAvenida Henrique Diniz, 340 · a 282 m | 282 m | 4 | abr/2025 | |
| Jacob TonucciRua Aveiro, 75 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Espera Feliz, 109a 461 m | 461 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Padre Leopoldo Mertens, 1641a 497 m | 497 m | 4 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 52 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 52 m² | R$ 256.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 210.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 211.500 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 190.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Bernardo da Veiga com venda no último ano.
| 50, Condomínio do Edifício Uniao | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.