Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.050. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.050
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31250-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.638) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.294 a 4.311
- R$ 4.332 a 4.432
- R$ 4.508 a 4.880
- R$ 4.900 a 5.188
- R$ 5.228 a 5.646
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.724
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.638 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Mariana Bloco Condomínio - 2 · a 67 m
| Rua Frei Cipriano, 110Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Frei Cipriano, 150a 20 m | 20 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Frei LeopoldoRua Frei Cipriano, 122 · a 30 m | 30 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Frei Cipriano, 136a 31 m | 31 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial Frei Leopoldo Edifício CristalRua Frei Cipriano, 162 · a 37 m | 37 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Frei Cipriano, 76a 50 m | 50 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Frei Cipriano, 88a 53 m | 53 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Frei LeopoldoRua Frei Cipriano, 200 · a 58 m | 58 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Mariana Bloco Condomínio - 2Rua Frei Cipriano, 33 · a 67 m | 67 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 64a 73 m | 73 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício CristaisRua Frei Cipriano, 133 · a 81 m | 81 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 44a 84 m | 84 m | 10 | ago/2025 | |
| do Conjunto Habitacional São JoseRua Conde de Sarzedas, 88 · a 105 m | 105 m | 8 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional São JoseRua Francisco Castelnau, 40 · a 117 m | 117 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AmetistaRua Frei Cipriano, 180 · a 135 m | 135 m | 3 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional São JoseRua Francisco Castelnau, 30 · a 143 m | 143 m | 5 | jan/2026 | |
| São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 472 · a 179 m | 179 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Wups de OliveiraAvenida Henrique Diniz, 490 · a 182 m | 182 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Bernardo da VeigaPraça Bernardo da Veiga, 80 · a 190 m | 190 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edficio UberlandiaRua Henrique Diniz, 623 · a 198 m | 198 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 410 · a 199 m | 199 m | 5 | jun/2026 | |
| do Conjunto Habitacional São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 390 · a 215 m | 215 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Diniz, 643a 224 m | 224 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AuriverdeAvenida Henrique Diniz, 340 · a 258 m | 258 m | 4 | abr/2025 | |
| do Conjunto Habitacional São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 279 · a 285 m | 285 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Espera Feliz, 109a 389 m | 389 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Bom JardimRua Bom Jardim, 100 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2023 | |
| Jacob TonucciRua Aveiro, 75 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 50 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Cipriano com venda no último ano.
5 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.