Resumo
No do Edifício Mariana Bloco Condomínio - 2, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.985. Os apartamentos têm de 41 a 51 m², e o mais vendido, de 49 a 51 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.985
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Mariana Bloco Condomínio - 2Nome na Receita Federal. · CEP 31250-380
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mariana Bloco Condomínio - 2, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mariana Bloco Condomínio - 2 (R$ 4.900) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.294 a 4.311
- R$ 4.332 a 4.432
- R$ 4.508 a 4.835
- R$ 4.880 a 5.188
- R$ 5.228 a 5.646
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.638
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.900 o m² do do Edifício Mariana Bloco Condomínio - 2
Mais negociado
11 vendas
do Conjunto Habitacional São Jose · a 69 m
| do Edifício Mariana Bloco Condomínio - 2Este prédio · Rua Frei Cipriano, 33 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Frei Cipriano, 136a 36 m | 36 m | 5 | jul/2024 | |
| do Conjunto Habitacional São JoseRua Conde de Sarzedas, 88 · a 47 m | 47 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 110a 67 m | 67 m | 3 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habitacional São JoseRua Francisco Castelnau, 40 · a 69 m | 69 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 88a 70 m | 70 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Frei Cipriano, 150a 75 m | 75 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional São JoseRua Francisco Castelnau, 30 · a 77 m | 77 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Frei LeopoldoRua Frei Cipriano, 122 · a 95 m | 95 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Frei Cipriano, 64a 99 m | 99 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício CristaisRua Frei Cipriano, 133 · a 100 m | 100 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 76a 100 m | 100 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Frei LeopoldoRua Frei Cipriano, 200 · a 101 m | 101 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Frei Cipriano, 44a 101 m | 101 m | 10 | ago/2025 | |
| Residencial Frei Leopoldo Edifício CristalRua Frei Cipriano, 162 · a 102 m | 102 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AmetistaRua Frei Cipriano, 180 · a 126 m | 126 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Bernardo da VeigaPraça Bernardo da Veiga, 80 · a 141 m | 141 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Wups de OliveiraAvenida Henrique Diniz, 490 · a 180 m | 180 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edficio UberlandiaRua Henrique Diniz, 623 · a 182 m | 182 m | 5 | jul/2025 | |
| São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 472 · a 188 m | 188 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Diniz, 643a 199 m | 199 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 410 · a 222 m | 222 m | 5 | jun/2026 | |
| do Conjunto Habitacional São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 390 · a 240 m | 240 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AuriverdeAvenida Henrique Diniz, 340 · a 288 m | 288 m | 4 | abr/2025 | |
| do Conjunto Habitacional São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 279 · a 307 m | 307 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Espera Feliz, 109a 366 m | 366 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Bom JardimRua Bom Jardim, 100 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2023 | |
| Jacob TonucciRua Aveiro, 75 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 249.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 51 m² | R$ 244.000 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 126.387 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 180.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 175.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 170.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 165.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Cipriano com venda no último ano.
| Rua Frei Cipriano, 110 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 133, Condomínio do Edifício Cristais | 1 | 0 |
| Rua Frei Cipriano, 150 | 1 | 1 |
| 180, Condomínio Edifício Ametista | 1 | 0 |
| 200, Condomínio Residencial Frei Leopoldo | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Mariana Bloco Condomínio - 2?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.