Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30820-632
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.021) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.376 a 3.684
- R$ 3.688 a 4.105
- R$ 4.140 a 4.362
- R$ 4.374 a 4.984
- R$ 5.373 a 10.641
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.958
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.021 o m² deste prédio
Mais negociado
83 vendas
Avenida João Paulo I, 191 · a 225 m
| Avenida João XXIII, 221Este prédio | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gaipava, 81a 84 m | 84 m | 1 | ago/2026 | |
| das Acacias Ii Bloco VRua Gaipava, 51 · a 86 m | 86 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício DanielAvenida Abílio Machado, 2222 · a 123 m | 123 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua dos Atobas, 148a 220 m | 220 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida João Paulo I, 191a 225 m | 225 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua Crejua, 53a 228 m | 228 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Violeta de Melo, 355a 264 m | 264 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PrimaveraRua Farroupilha, 76 · a 307 m | 307 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Jauá, 21a 307 m | 307 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Uirapiana, 49a 339 m | 339 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Uirapiana, 85a 362 m | 362 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Uirapiana, 121a 385 m | 385 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Jauá, 51a 406 m | 406 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Uirapiana, 157a 422 m | 422 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uirapiana, 193a 434 m | 434 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial JamaicaRua Geraldo Magela de Almeida, 75 · a 448 m | 448 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial GraccoRua Graco, 94 · a 479 m | 479 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício RubiRua José Bartolota, 38 · a 483 m | 483 m | 1 | dez/2022 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 73 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.