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DataM2

Rua Crejua, 53

Alípio de Melo, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.299/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alípio de Melo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.299.

m² vendido, último ano

R$ 4.299

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30830-660

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.299) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.107 a 3.684
  • R$ 3.688 a 4.140
  • R$ 4.317 a 4.984
  • R$ 5.063 a 5.722
  • R$ 5.810 a 10.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

7

a até 300 m · 93 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.958

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.299 o m² deste prédio

Mais negociado

83 vendas

Avenida João Paulo I, 191 · a 200 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Crejua, 53Este prédio—1jun/2026referência R$ 4.299
Rua dos Atobas, 148a 15 m15 m2mai/2025+16% R$ 4.984
Avenida João Paulo I, 191a 200 m200 m83ago/2026+148% R$ 10.641
Rua Gaipava, 81a 219 m219 m1ago/2026-5% R$ 4.105
Avenida João XXIII, 221a 228 m228 m1abr/2023+40% R$ 6.021
das Acacias Ii Bloco VRua Gaipava, 51 · a 253 m253 m1jan/2022-7% R$ 4.003
Edifício DanielAvenida Abílio Machado, 2222 · a 261 m261 m1nov/2025+15% R$ 4.958
Rua Jauá, 21a 289 m289 m4jan/2026+5% R$ 4.510

7 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Crejua, 53
jun/202657 m²R$ 247.000R$ 4.299

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.