Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30830-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.688) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.107 a 3.892
- R$ 3.953 a 4.140
- R$ 4.299 a 4.888
- R$ 4.902 a 5.431
- R$ 5.813 a 7.510
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.510
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.688 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Residencial Alipio de Melo · a 142 m
| Rua Uirapiana, 157Este prédio | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Uirapiana, 193a 33 m | 33 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Uirapiana, 121a 43 m | 43 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Jauá, 51a 55 m | 55 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Uirapiana, 85a 72 m | 72 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Uirapiana, 49a 98 m | 98 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jauá, 21a 130 m | 130 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial Alipio de MeloRua José Bartolota, 40 · a 142 m | 142 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício RubiRua José Bartolota, 38 · a 145 m | 145 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício SafiraRua José Bartolota, 42 · a 168 m | 168 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua José Bartolota, 69a 188 m | 188 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua José Bartolota, 80a 228 m | 228 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Marianita, 115a 238 m | 238 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marianita, 57a 241 m | 241 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marianita, 37a 244 m | 244 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Marianita, 75a 260 m | 260 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Brigadeiro Eduardo GomesAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 2260 · a 261 m | 261 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício InconfidenciaAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220 · a 282 m | 282 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Marianita, 191a 317 m | 317 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Atobas, 148a 328 m | 328 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício DanielAvenida Abílio Machado, 2222 · a 333 m | 333 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial GraccoRua Graco, 94 · a 335 m | 335 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Crejua, 53a 340 m | 340 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Marianita, 255a 358 m | 358 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria FernandesRua Damasco, 136 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2024 | |
| Alipio de MeloRua Estorninho, 49 · a 400 m | 400 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida João XXIII, 221a 422 m | 422 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Estorninho, 113a 450 m | 450 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício PrimaveraRua Farroupilha, 76 · a 454 m | 454 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Gaipava, 81a 477 m | 477 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial MarbellaRua Egito, 80 · a 494 m | 494 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiz GonzagaRua Martim Afonso de Souza, 378 · a 498 m | 498 m | 7 | mar/2025 | |
| das Acacias Ii Bloco VRua Gaipava, 51 · a 499 m | 499 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 63 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Uirapiana com venda no último ano.
| Rua Uirapiana, 49 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Uirapiana, 121 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.