Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30830-650
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.984) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.107 a 3.684
- R$ 3.688 a 4.140
- R$ 4.299 a 4.709
- R$ 4.958 a 5.422
- R$ 5.722 a 10.641
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.299
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.984 o m² deste prédio
Mais negociado
83 vendas
Avenida João Paulo I, 191 · a 207 m
| Rua dos Atobas, 148Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Crejua, 53a 15 m | 15 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida João Paulo I, 191a 207 m | 207 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua Gaipava, 81a 217 m | 217 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida João XXIII, 221a 220 m | 220 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício DanielAvenida Abílio Machado, 2222 · a 248 m | 248 m | 1 | nov/2025 | |
| das Acacias Ii Bloco VRua Gaipava, 51 · a 250 m | 250 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jauá, 21a 274 m | 274 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Uirapiana, 49a 290 m | 290 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Uirapiana, 85a 300 m | 300 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Uirapiana, 121a 308 m | 308 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial JamaicaRua Geraldo Magela de Almeida, 75 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Uirapiana, 193a 323 m | 323 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Uirapiana, 157a 328 m | 328 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jauá, 51a 343 m | 343 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Italia - Edifício TurimRua Leonil Prata, 865 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PadovaRua dos Agrônomos, 22 · a 401 m | 401 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial ItaliaRua Leonil Prata, 899 · a 402 m | 402 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício SienaRua dos Agrônomos, 120 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Leonil Prata, 923a 409 m | 409 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marianita, 191a 411 m | 411 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Marianita, 255a 413 m | 413 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Marianita, 57a 433 m | 433 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marianita, 115a 434 m | 434 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial ItaliaRua Leonil Prata, 947 · a 435 m | 435 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Violeta de Melo, 355a 441 m | 441 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício RubiRua José Bartolota, 38 · a 445 m | 445 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Alipio de MeloRua José Bartolota, 40 · a 459 m | 459 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Marianita, 75a 459 m | 459 m | 1 | out/2025 | |
| Alipio de MeloRua Estorninho, 49 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício PrimaveraRua Farroupilha, 76 · a 470 m | 470 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício SafiraRua José Bartolota, 42 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Marianita, 37a 471 m | 471 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício VersalesRua dos Geólogos, 326 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua José Bartolota, 69a 485 m | 485 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AraribaRua dos Geólogos, 370 · a 493 m | 493 m | 4 | jan/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 57 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 385.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.