Resumo
No Edifício Daniel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.958.
m² vendido, último ano
R$ 4.958
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício DanielNome na Receita Federal. · CEP 30820-622
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Daniel, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Daniel (R$ 4.958) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.376 a 3.965
- R$ 4.003 a 4.362
- R$ 4.374 a 4.984
- R$ 5.373 a 5.891
- R$ 6.004 a 10.641
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.220
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 4.958 o m² do Edifício Daniel
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Primavera · a 223 m
| Edifício DanielEste prédio · Avenida Abílio Machado, 2222 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida João XXIII, 221a 123 m | 123 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Gaipava, 81a 205 m | 205 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jauá, 21a 206 m | 206 m | 4 | jan/2026 | |
| das Acacias Ii Bloco VRua Gaipava, 51 · a 209 m | 209 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PrimaveraRua Farroupilha, 76 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Uirapiana, 49a 240 m | 240 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Atobas, 148a 248 m | 248 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Crejua, 53a 261 m | 261 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Uirapiana, 85a 265 m | 265 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Uirapiana, 121a 292 m | 292 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Jauá, 51a 306 m | 306 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida João Paulo I, 191a 332 m | 332 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua Uirapiana, 157a 333 m | 333 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uirapiana, 193a 352 m | 352 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial GraccoRua Graco, 94 · a 357 m | 357 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Violeta de Melo, 355a 368 m | 368 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício RubiRua José Bartolota, 38 · a 370 m | 370 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício SafiraRua José Bartolota, 42 · a 389 m | 389 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua José Bartolota, 69a 395 m | 395 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Alipio de MeloRua José Bartolota, 40 · a 402 m | 402 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua José Bartolota, 80a 428 m | 428 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício InconfidenciaAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Brigadeiro Eduardo GomesAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 2260 · a 492 m | 492 m | 11 | ago/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 46 m² | R$ 230.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.