Resumo
No Residencial Parque Burle Marx, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.154. Os apartamentos têm de 53 a 96 m², e o mais vendido, de 53 a 67 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.154
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
26
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Parque Burle MarxNome na Receita Federal. · CEP 30575-847
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parque Burle Marx, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque Burle Marx (R$ 7.212) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.870 a 6.271
- R$ 6.998 a 7.324
- R$ 7.737 a 9.613
- R$ 10.260 a 10.938
- R$ 12.031 a 12.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.122
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 7.212 o m² do Residencial Parque Burle Marx
Mais negociado
36 vendas
Residencial Parque Dell Arte · a 118 m
| Residencial Parque Burle MarxEste prédio · Avenida Senador José Augusto, 80 | — | 44 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Parque Dell ArteAvenida Senador José Augusto, 110 · a 118 m | 118 m | 36 | jun/2026 | |
| Avenida José de Oliveira Vaz, 203a 203 m | 203 m | 26 | ago/2026 | |
| Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 239 m | 239 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 314 m | 314 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Isabella SouzaRua Sílvio Menicucci, 365 · a 332 m | 332 m | 4 | mar/2026 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 333 m | 333 m | 28 | ago/2026 | |
| Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 334 m | 334 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 354 m | 354 m | 24 | ago/2025 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 379 m | 379 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 399 m | 399 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 450 m | 450 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 451 m | 451 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 456 m | 456 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 473 m | 473 m | 1 | fev/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 465.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2026 | 60 m² | R$ 497.000 | |
| jun/2026 | 86 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2026 | 92 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2026 | 62 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2026 | 54 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2026 | 57 m² | R$ 275.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 435.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 405.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 437.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 388.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2023 | 96 m² | R$ 740.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 335.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 408.000 | |
| fev/2023 | 64 m² | R$ 349.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 347.945 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 326.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 335.580 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 367.000 | |
| jan/2022 | 96 m² | R$ 540.000 |
10 vendas
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Os 26 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 447.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 617.500 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Senador José Augusto com venda no último ano.
| Avenida Senador José Augusto, 355 | 13 | 20 |
|---|---|---|
| 260, Park Residence Condomínio Resort | 5 | 14 |
| 110, Condomínio Residencial Parque Dell Arte | 4 | 15 |
3 prédios
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A avaliação parte das 44 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.