Resumo
No Edifício Residencial Bianco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.874.
m² vendido, último ano
R$ 8.874
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Residencial BiancoNome na Receita Federal. · CEP 30575-843
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Bianco, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 318 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Bianco (R$ 8.874) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.870 a 6.251
- R$ 6.271 a 7.212
- R$ 7.324 a 8.556
- R$ 8.587 a 9.672
- R$ 9.758 a 12.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 318 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.283
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 8.874 o m² do Edifício Residencial Bianco
Mais negociado
40 vendas
Residencial Luxus · a 161 m
| Edifício Residencial BiancoEste prédio · Rua Sílvio Menicucci, 142 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 35 m | 35 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 42 m | 42 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 49 m | 49 m | 3 | fev/2026 | |
| Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 64 m | 64 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 67 m | 67 m | 24 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 70 m | 70 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 76 m | 76 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 83 m | 83 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 84 m | 84 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 112 m | 112 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Isabella SouzaRua Sílvio Menicucci, 365 · a 115 m | 115 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 154 m | 154 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 156 m | 156 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 161 m | 161 m | 40 | fev/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 171 m | 171 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 181 m | 181 m | 6 | set/2025 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 191 m | 191 m | 34 | jul/2026 | |
| Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 208 m | 208 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 210 m | 210 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 213 m | 213 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 218 m | 218 m | 24 | fev/2026 | |
| do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 229 m | 229 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 271 m | 271 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 272 m | 272 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 274 m | 274 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 281 m | 281 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 282 m | 282 m | 6 | dez/2025 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 292 m | 292 m | 28 | ago/2026 | |
| Residencial Parque Dell ArteAvenida Senador José Augusto, 110 · a 306 m | 306 m | 36 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 308 m | 308 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 318 m | 318 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 322 m | 322 m | 8 | out/2024 | |
| Avenida José de Oliveira Vaz, 203a 340 m | 340 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 340 m | 340 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 355 m | 355 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 365 m | 365 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 392 m | 392 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial Parque Burle MarxAvenida Senador José Augusto, 80 · a 394 m | 394 m | 44 | ago/2026 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 396 m | 396 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 408 m | 408 m | 27 | mar/2026 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 422 m | 422 m | 36 | ago/2026 | |
| do Residencial Portinari ResidenceAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · a 434 m | 434 m | 23 | mar/2026 | |
| Vesper BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 · a 440 m | 440 m | 24 | ago/2026 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 441 m | 441 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 443 m | 443 m | 12 | abr/2026 | |
| do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 453 m | 453 m | 9 | fev/2026 | |
| Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 457 m | 457 m | 25 | mai/2026 | |
| do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 465 m | 465 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 466 m | 466 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 467 m | 467 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Parque dos BuritisRua José Teófilo Marques, 111 · a 473 m | 473 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 · a 475 m | 475 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2025 | |
| Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 488 m | 488 m | 105 | ago/2026 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 492 m | 492 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 495 m | 495 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 181 m² | R$ 1.600.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 146 m² | R$ 1.300.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvio Menicucci com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.