Resumo
No Residencial Parque Dell Arte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.291. Os apartamentos têm de 52 a 100 m², e o mais vendido, de 63 a 67 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.291
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
15
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Parque Dell ArteNome na Receita Federal. · CEP 30575-847
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parque Dell Arte, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque Dell Arte (R$ 7.324) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.870 a 6.384
- R$ 6.855 a 7.212
- R$ 7.426 a 7.923
- R$ 8.738 a 10.260
- R$ 10.872 a 12.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.872
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 7.324 o m² do Residencial Parque Dell Arte
Mais negociado
44 vendas
Residencial Parque Burle Marx · a 118 m
| Residencial Parque Dell ArteEste prédio · Avenida Senador José Augusto, 110 | — | 36 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida José de Oliveira Vaz, 203a 106 m | 106 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Parque Burle MarxAvenida Senador José Augusto, 80 · a 118 m | 118 m | 44 | ago/2026 | |
| Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 124 m | 124 m | 23 | jul/2026 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 218 m | 218 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 235 m | 235 m | 5 | mar/2026 | |
| Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 243 m | 243 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício Isabella SouzaRua Sílvio Menicucci, 365 · a 274 m | 274 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 281 m | 281 m | 24 | ago/2025 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 298 m | 298 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 303 m | 303 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 338 m | 338 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 353 m | 353 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 378 m | 378 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 405 m | 405 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 406 m | 406 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 409 m | 409 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 415 m | 415 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 427 m | 427 m | 5 | jan/2026 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 440 m | 440 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 448 m | 448 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 452 m | 452 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 456 m | 456 m | 6 | dez/2025 | |
| do Residencial Portinari ResidenceAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · a 457 m | 457 m | 23 | mar/2026 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 466 m | 466 m | 40 | fev/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 468 m | 468 m | 8 | abr/2026 | |
| Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 470 m | 470 m | 25 | mai/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 477 m | 477 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 480 m | 480 m | 6 | set/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 66 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2024 | 96 m² | R$ 777.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 96 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 95 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 385.000 | |
| set/2023 | 92 m² | R$ 710.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2023 | 100 m² | R$ 680.000 | |
| out/2022 | 64 m² | R$ 370.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2022 | 92 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 285.000 |
4 vendas
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Os 15 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 595.000 | ZAP e VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 443.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 590.000 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Senador José Augusto com venda no último ano.
| Avenida Senador José Augusto, 355 | 13 | 20 |
|---|---|---|
| 80, Condomínio Residencial Parque Burle Marx | 10 | 26 |
| 260, Park Residence Condomínio Resort | 5 | 14 |
3 prédios
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A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,09 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.