Resumo
No Park Residence Condomínio Resort, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.404. Os apartamentos vendidos têm de 119 a 124 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.404
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,0 a 13,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
14
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Park Residence Condomínio ResortNome na Receita Federal. · CEP 30575-847
Vendas ao redor
A até 300 m do Park Residence Condomínio Resort, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 244 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Park Residence Condomínio Resort (R$ 12.122) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.870 a 6.086
- R$ 6.251 a 7.127
- R$ 7.144 a 7.923
- R$ 8.019 a 9.758
- R$ 10.150 a 12.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 244 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.531
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 12.122 o m² do Park Residence Condomínio Resort
Mais negociado
44 vendas
Residencial Parque Burle Marx · a 239 m
| Park Residence Condomínio ResortEste prédio · Avenida Senador José Augusto, 260 | — | 23 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Parque Dell ArteAvenida Senador José Augusto, 110 · a 124 m | 124 m | 36 | jun/2026 | |
| Avenida José de Oliveira Vaz, 203a 132 m | 132 m | 26 | ago/2026 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 137 m | 137 m | 28 | ago/2026 | |
| Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 146 m | 146 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 159 m | 159 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 193 m | 193 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 206 m | 206 m | 24 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 208 m | 208 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 210 m | 210 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 214 m | 214 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício Isabella SouzaRua Sílvio Menicucci, 365 · a 219 m | 219 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 221 m | 221 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Parque Burle MarxAvenida Senador José Augusto, 80 · a 239 m | 239 m | 44 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 241 m | 241 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 268 m | 268 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 282 m | 282 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 283 m | 283 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 293 m | 293 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 301 m | 301 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 301 m | 301 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 306 m | 306 m | 5 | jan/2026 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 317 m | 317 m | 34 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 334 m | 334 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 340 m | 340 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 345 m | 345 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 346 m | 346 m | 14 | fev/2026 | |
| do Residencial Portinari ResidenceAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · a 365 m | 365 m | 23 | mar/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 367 m | 367 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 368 m | 368 m | 40 | fev/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 374 m | 374 m | 5 | jun/2026 | |
| Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 381 m | 381 m | 25 | mai/2026 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 381 m | 381 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 401 m | 401 m | 27 | mar/2026 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 403 m | 403 m | 24 | fev/2026 | |
| Vesper BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 · a 407 m | 407 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 407 m | 407 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 428 m | 428 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 441 m | 441 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 446 m | 446 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 449 m | 449 m | 36 | ago/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 465 m | 465 m | 8 | out/2024 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 476 m | 476 m | 11 | dez/2025 | |
| LiberdadeRua Pedro Natalício de Morais, 400 · a 481 m | 481 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 481 m | 481 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 484 m | 484 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Apice BuritisRua Pedro Natalício de Morais, 457 · a 487 m | 487 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Pedro Natalício de Morais, 425 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Green VillageRua Pedro Natalício de Morais, 397 · a 493 m | 493 m | 10 | set/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 119 m² | R$ 1.770.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 124 m² | R$ 1.480.000 | |
| out/2025 | 124 m² | R$ 1.620.000 | |
| out/2025 | 119 m² | R$ 1.480.000 | |
| set/2025 | 124 m² | R$ 1.425.000 | |
| ago/2025 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2025 | 119 m² | R$ 1.220.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 1.470.000 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.580.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 1.600.000 | |
| ago/2024 | 124 m² | R$ 1.260.000 | |
| mar/2024 | 124 m² | R$ 1.455.000 | |
| nov/2023 | 119 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2023 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2023 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2023 | 124 m² | R$ 1.335.000 | |
| abr/2023 | 124 m² | R$ 915.000 | |
| fev/2023 | 124 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2023 | 124 m² | R$ 1.125.000 | |
| fev/2022 | 124 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2022 | 124 m² | R$ 1.150.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 1.915.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.755.000 | ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 4 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Senador José Augusto com venda no último ano.
| Avenida Senador José Augusto, 355 | 13 | 20 |
|---|---|---|
| 80, Condomínio Residencial Parque Burle Marx | 10 | 26 |
| 110, Condomínio Residencial Parque Dell Arte | 4 | 15 |
3 prédios
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.