Resumo
No do Edifício Top Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.698. Os apartamentos têm de 75 a 135 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.698
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 9,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Top HomeNome na Receita Federal. · CEP 30575-857
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Top Home, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 467 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Top Home (R$ 9.613) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 4.435
- R$ 4.490 a 5.832
- R$ 5.924 a 7.127
- R$ 7.144 a 8.874
- R$ 8.891 a 12.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 467 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.582
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 9.613 o m² do do Edifício Top Home
Mais negociado
40 vendas
Residencial Luxus · a 247 m
Ordenar por
| do Edifício Top HomeEste prédio · Rua Rubens Caporali Ribeiro, 752 | — | 21 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 72 m | 72 m | 12 | jul/2026 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 110 m | 110 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 111 m | 111 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 115 m | 115 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 120 m | 120 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 134 m | 134 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 136 m | 136 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 136 m | 136 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 139 m | 139 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 156 m | 156 m | 2 | mar/2026 | |
| Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 161 m | 161 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 162 m | 162 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 167 m | 167 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 176 m | 176 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 188 m | 188 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 190 m | 190 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 197 m | 197 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 205 m | 205 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 206 m | 206 m | 5 | mar/2026 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 212 m | 212 m | 28 | ago/2026 | |
| Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 214 m | 214 m | 23 | jul/2026 | |
| Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 217 m | 217 m | 24 | ago/2025 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 224 m | 224 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 226 m | 226 m | 24 | fev/2026 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 228 m | 228 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 234 m | 234 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 239 m | 239 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 247 m | 247 m | 40 | fev/2026 | |
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 249 m | 249 m | 10 | fev/2026 | |
| Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 252 m | 252 m | 27 | mar/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 254 m | 254 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 262 m | 262 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Isabella SouzaRua Sílvio Menicucci, 365 · a 262 m | 262 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 272 m | 272 m | 36 | ago/2026 | |
| Vesper BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 · a 284 m | 284 m | 24 | ago/2026 | |
| do Residencial Portinari ResidenceAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · a 284 m | 284 m | 23 | mar/2026 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 293 m | 293 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 294 m | 294 m | 11 | dez/2025 | |
| do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 297 m | 297 m | 9 | fev/2026 | |
| Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 308 m | 308 m | 25 | mai/2026 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 314 m | 314 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 317 m | 317 m | 7 | dez/2025 | |
| Avenida José de Oliveira Vaz, 203a 321 m | 321 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 322 m | 322 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 326 m | 326 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Parque Dell ArteAvenida Senador José Augusto, 110 · a 338 m | 338 m | 36 | jun/2026 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 352 m | 352 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 359 m | 359 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 369 m | 369 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Rubens Carvalho de Andrade, 60 · a 378 m | 378 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Marino MendesRua Jornalista Guilherme Apgáua, 195 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício VolpiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 164 · a 392 m | 392 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PergamoRua Jornalista Guilherme Apgáua, 185 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Rubens Carvalho de Andrade, 117 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Green VillageRua Pedro Natalício de Morais, 397 · a 396 m | 396 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 398 m | 398 m | 6 | out/2023 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Jornalista Guilherme Apgáua, 150 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2025 | |
| LiberdadeRua Pedro Natalício de Morais, 400 · a 398 m | 398 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 402 m | 402 m | 12 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Mont BlancRua Pedro Natalício de Morais, 385 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 405 m | 405 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício AquidauanaRua Pedro Natalício de Morais, 275 · a 405 m | 405 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Rubens Carvalho de Andrade, 118 · a 405 m | 405 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 409 m | 409 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque SabiaRua Pedro Natalício de Morais, 346 · a 410 m | 410 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Demien IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 151 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Pedro Natalício de Morais, 425 · a 411 m | 411 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedro Natalício de Morais, 302 · a 413 m | 413 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Rubens Carvalho de Andrade, 105 · a 415 m | 415 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Apice BuritisRua Pedro Natalício de Morais, 457 · a 416 m | 416 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício D'artagnanRua Rubens Carvalho de Andrade, 135 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Pedro Natalício de Morais, 355 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício DakarRua Jornalista Guilherme Apgáua, 121 · a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 430 m | 430 m | 105 | ago/2026 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 432 m | 432 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Porto CasteloRua Jornalista Guilherme Apgáua, 110 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San GuilhermeRua Jornalista Guilherme Apgáua, 91 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício CapriRua Pedro Natalício de Morais, 215 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Parque Burle MarxAvenida Senador José Augusto, 80 · a 450 m | 450 m | 44 | ago/2026 | |
| do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 459 m | 459 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 193a 460 m | 460 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2022 | |
| SevilhaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 81 · a 461 m | 461 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 239a 462 m | 462 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício FenixRua Jornalista Guilherme Apgáua, 96 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 466 m | 466 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 180a 468 m | 468 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 187a 469 m | 469 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 · a 477 m | 477 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria AntonietaRua Pedro Natalício de Morais, 184 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Belo Vale IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 46 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 487 m | 487 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 36 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Pedro Natalício de Morais, 149 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 175a 488 m | 488 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Parque dos BuritisRua José Teófilo Marques, 111 · a 493 m | 493 m | 8 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 75 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2025 | 135 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2025 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 715.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 366.245 | |
| nov/2023 | 86 m² | R$ 574.000 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 420.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 585.000 | |
| abr/2022 | 135 m² | R$ 1.100.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 739.720 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 739.500 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 739.400 | ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rubens Caporali Ribeiro com venda no último ano.
| 351, Solare Buritis | 6 | 12 |
|---|---|---|
| 533, Condomínio Vesper Grand Park | 2 | 10 |
| 839, Condomínio Tres Rios | 2 | 21 |
| 820, Condomínio do Edifício Mirage | 1 | 11 |
| 998, Edifício Torino | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Top Home?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.