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DataM2

do Edifício Marcia Dias Blom Guimaraes

Rua Sílvio Menicucci, 170 · Buritis, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
11
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marcia Dias Blom Guimaraes, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 60 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

11

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesNome na Receita Federal. · CEP 30575-843

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marcia Dias Blom Guimaraes, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 294 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcia Dias Blom Guimaraes (R$ 6.271) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.870 a 6.272
  • R$ 6.384 a 7.426
  • R$ 7.737 a 8.738
  • R$ 8.838 a 10.150
  • R$ 10.260 a 12.929
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 294 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.324

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 6.271 o m² do do Edifício Marcia Dias Blom Guimaraes

Mais negociado

40 vendas

Residencial Luxus · a 170 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marcia Dias Blom Guimaraes
do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesEste prédio · Rua Sílvio Menicucci, 170—2mai/2022referência R$ 6.271
do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 16 m16 m3fev/2026+12% R$ 6.998
Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 33 m33 m24ago/2025+92% R$ 12.031
Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 35 m35 m2mar/2026+42% R$ 8.874
Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 64 m64 m5mar/2026+64% R$ 10.260
Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 66 m66 m21ago/2026+74% R$ 10.938
do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 75 m75 m1jul/2026+23% R$ 7.737
do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 79 m79 m2mar/2026-29% R$ 4.435
do Edifício Isabella SouzaRua Sílvio Menicucci, 365 · a 80 m80 m4mar/2026-8% R$ 5.779
Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 104 m104 m8jul/2026+14% R$ 7.126
Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 112 m112 m1fev/2024-38% R$ 3.870

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marcia Dias Blom Guimaraes
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Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Marcia Dias Blom Guimaraes
46 m²2R$ 619.500R$ 13.467VivaReal e ZAP
54 m²2R$ 665.000R$ 12.315VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 800.000R$ 12.308VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 790.000R$ 12.154ZAP e VivaReal
63 m²2R$ 665.000R$ 10.556VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 630.000R$ 10.500VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 620.000R$ 10.333VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 790.000R$ 9.875VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 790.000R$ 9.634ZAP
88 m²2R$ 750.000R$ 8.523ZAP e VivaReal

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvio Menicucci com venda no último ano.

Prédios da Rua Sílvio Menicucci
143, Condomínio Palo Alto Residences72
64, Condomínio Residencial Extremus525
449, Edifício Izabel Costa34
Rua Sílvio Menicucci, 1521
Rua Sílvio Menicucci, 3920
142, Edifício Residencial Bianco20
157, Edifício Residencial Cristais11
179, Condomínio do Edifício Joao Costa15
365, Condomínio do Edifício Isabella Souza12
566, Condomínio do Edifício Faena11

10 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,56 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.