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DataM2

Avenida Senador José Augusto, 355

Buritis, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.734/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (13 vendas)

Vendas desde 2022
18
À venda no prédio
20
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.734. Os apartamentos têm de 95 a 129 m², e o mais vendido, de 112 a 129 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.734

mediana de 13 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,2 a 8,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

20

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-847

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 420 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.383) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.657 a 5.119
  • R$ 5.177 a 6.272
  • R$ 6.317 a 7.226
  • R$ 7.324 a 9.384
  • R$ 9.542 a 12.929
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 420 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.764

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 8.383 o m² deste prédio

Mais negociado

36 vendas

Residencial Parque Dell Arte · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Senador José Augusto, 355Este prédio—18ago/2026referência R$ 8.383
do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 108 m108 m21ago/2026+15% R$ 9.613
Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 110 m110 m28ago/2026+30% R$ 10.872
Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 125 m125 m23jul/2026+45% R$ 12.122
do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 155 m155 m1jul/2026-8% R$ 7.737
Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 157 m157 m21ago/2026+30% R$ 10.938
do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 166 m166 m12jul/2026+4% R$ 8.738
do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 179 m179 m5ago/2024-25% R$ 6.251
do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 181 m181 m5jan/2026-7% R$ 7.797
do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 185 m185 m5jul/2026+16% R$ 9.758
Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 185 m185 m8jul/2026-15% R$ 7.126

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520268,6 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Senador José Augusto, 355
ago/202697 m²R$ 685.471R$ 7.068
jun/2026112 m²R$ 900.000R$ 8.054
jun/2026119 m²R$ 900.000R$ 7.545
jun/202697 m²R$ 750.000R$ 7.734
jun/202695 m²R$ 650.000R$ 6.862
mai/2026119 m²R$ 1.140.000R$ 9.557
mai/202695 m²R$ 650.000R$ 6.862
abr/2026129 m²R$ 1.140.000R$ 8.863
abr/202695 m²R$ 820.000R$ 8.657
abr/2026119 m²R$ 1.000.000R$ 8.383

Mostrando 10 de 13 vendas

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Anúncios no prédio

Os 20 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Senador José Augusto, 355
85 m²2R$ 2.599.680R$ 30.584VivaReal e ZAP
85 m²2R$ 2.599.190R$ 30.579ZAP
85 m²2R$ 2.599.100R$ 30.578VivaReal
160 m²3R$ 2.600.000R$ 16.250VivaReal e ZAP
172 m²3R$ 2.600.000R$ 15.116VivaReal e ZAP
171 m²3R$ 2.425.000R$ 14.181VivaReal
171 m²3R$ 2.375.000R$ 13.889ZAP
100 m²3R$ 1.290.000R$ 12.900VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.250.000R$ 12.500VivaReal e ZAP
104 m²3R$ 1.290.000R$ 12.404VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 20 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Senador José Augusto com venda no último ano.

Prédios da Avenida Senador José Augusto
80, Condomínio Residencial Parque Burle Marx1026
260, Park Residence Condomínio Resort514
110, Condomínio Residencial Parque Dell Arte415

3 prédios

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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.