Resumo
No do Edifício Residencial Vista Bella, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.340. Os apartamentos têm de 61 a 95 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.340
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Vista BellaNome na Receita Federal. · CEP 30640-490
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Vista Bella, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Vista Bella (R$ 7.135) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 3.971
- R$ 3.981 a 4.485
- R$ 4.508 a 5.179
- R$ 5.195 a 6.144
- R$ 6.269 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.545
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 7.135 o m² do do Edifício Residencial Vista Bella
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Vila Franca · a 292 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Vista BellaEste prédio · Rua Boaventura Costa, 749 | — | 17 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 105 m | 105 m | 1 | ago/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 106 m | 106 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Lúcio dos Santos, 692a 118 m | 118 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 123 m | 123 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 136 m | 136 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 147 m | 147 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 167 m | 167 m | 2 | out/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 167 m | 167 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 171 m | 171 m | 1 | mar/2022 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 174 m | 174 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 185 m | 185 m | 1 | ago/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2022 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 206 m | 206 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 210 m | 210 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 210 m | 210 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 222 m | 222 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 230 m | 230 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua José Camisassa, 51a 234 m | 234 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 245 m | 245 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 254 m | 254 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 255 m | 255 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 271 m | 271 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 284 m | 284 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 285 m | 285 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 292 m | 292 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício PalmeirasRua Lúcio dos Santos, 395 · a 305 m | 305 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 311 m | 311 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 315 m | 315 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 319 m | 319 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 320 m | 320 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 335 m | 335 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 337 m | 337 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 363 m | 363 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 379 m | 379 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 382 m | 382 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 382 m | 382 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 386 m | 386 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 389 m | 389 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 397 m | 397 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 401 m | 401 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 404 m | 404 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Souza AguiarRua Maria Bleme, 90 · a 406 m | 406 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 409 m | 409 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 409 m | 409 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 410 m | 410 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 413 m | 413 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 420 m | 420 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 423 m | 423 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Helena de Oliveira, 96a 423 m | 423 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Mirante do GattiRua Mário Rocha Castro, 240 · a 434 m | 434 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Helena de Oliveira, 116a 436 m | 436 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 441 m | 441 m | 9 | jul/2024 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 45a 447 m | 447 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 447 m | 447 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 448 m | 448 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 454 m | 454 m | 5 | jul/2026 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 455 m | 455 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 455 m | 455 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 480 m | 480 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 480 m | 480 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Helena de Oliveira, 160a 485 m | 485 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcal Sales BragaRua Cipriano de Carvalho, 51 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 489 m | 489 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Thales de MiletoRua Barão de Coromandel, 960 · a 495 m | 495 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 77 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 81 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 95 m² | R$ 855.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 433.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2023 | 81 m² | R$ 505.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 95 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 93 m² | R$ 575.000 | |
| dez/2022 | 81 m² | R$ 435.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 81 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 323.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 335.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Vista Bella?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.