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DataM2

do Edifício Alfa

Rua Caetano de Azeredo, 584 · Barreiro, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.854/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barreiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alfa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.854. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.854

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AlfaNome na Receita Federal. · CEP 30640-095

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alfa, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alfa (R$ 4.444) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.797 a 4.175
  • R$ 4.188 a 4.717
  • R$ 4.751 a 5.641
  • R$ 5.684 a 6.589
  • R$ 6.703 a 10.172
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 118 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.978

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 4.444 o m² do do Edifício Alfa

Mais negociado

15 vendas

Edifício Alma Residence · a 160 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alfa
do Edifício AlfaEste prédio · Rua Caetano de Azeredo, 584—4set/2025referência R$ 4.444
do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 21 m21 m4out/2025+62% R$ 7.184
do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 47 m47 m1jul/2024-19% R$ 3.613
Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 57 m57 m1ago/2025-3% R$ 4.313
do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 81 m81 m2ago/2026+92% R$ 8.540
Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 84 m84 m1dez/2024+1% R$ 4.509
do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 96 m96 m2jul/2022-37% R$ 2.797
Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 99 m99 m1abr/2022-10% R$ 3.988
do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 107 m107 m4mai/2026+47% R$ 6.541
do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 118 m118 m3jun/2026+30% R$ 5.773
Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 125 m125 m2out/2024-10% R$ 3.981

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520262,9 mil4,2 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alfa
set/2025175 m²R$ 850.000R$ 4.854

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Caetano de Azeredo com venda no último ano.

Prédios da Rua Caetano de Azeredo
800, Condomínio do Edifício Caetano de Azeredo21
Rua Caetano de Azeredo, 30310
444, Condomínio do Edifício Residencial Mariana Braga10
577, Condomínio do Edifício Residencial Atlantis10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.