Resumo
No do Edifício Antonio Pereira Passos, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Antonio Pereira PassosNome na Receita Federal. · CEP 30640-510
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Antonio Pereira Passos, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Antonio Pereira Passos (R$ 6.144) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 3.971
- R$ 4.068 a 4.447
- R$ 4.458 a 4.850
- R$ 4.869 a 5.641
- R$ 5.805 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.508
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 6.144 o m² do do Edifício Antonio Pereira Passos
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Residencial Vista Bella · a 281 m
| do Edifício Antonio Pereira PassosEste prédio · Rua Américo Magalhães, 820 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 78 m | 78 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 120 m | 120 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Souza AguiarRua Maria Bleme, 90 · a 127 m | 127 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 129 m | 129 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 144 m | 144 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 146 m | 146 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 146 m | 146 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 147 m | 147 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 159 m | 159 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 168 m | 168 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 180 m | 180 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 210 m | 210 m | 4 | ago/2026 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 223 m | 223 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 226 m | 226 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 232 m | 232 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 233 m | 233 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 241 m | 241 m | 2 | fev/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 275 m | 275 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 280 m | 280 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 281 m | 281 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 296 m | 296 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 314 m | 314 m | 9 | jul/2024 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 338 m | 338 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 339 m | 339 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 346 m | 346 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 356 m | 356 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lúcio dos Santos, 692a 395 m | 395 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 403 m | 403 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2024 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua José Camisassa, 51a 436 m | 436 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 444 m | 444 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 444 m | 444 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 449 m | 449 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 466 m | 466 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 45a 482 m | 482 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 482 m | 482 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 483 m | 483 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 488 m | 488 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 491 m | 491 m | 16 | jun/2025 | |
| Rua Helena de Oliveira, 96a 499 m | 499 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 499 m | 499 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 129 m² | R$ 790.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Américo Magalhães com venda no último ano.
| Rua Américo Magalhães, 235 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 500, Condomínio do Edifício Residencial Americo Magalhaes | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.