Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.627. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 53 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.627
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 30642-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.627) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 3.690
- R$ 3.716 a 4.215
- R$ 4.368 a 5.001
- R$ 5.310 a 6.449
- R$ 7.026 a 7.480
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.215
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 6.627 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
do Conjunto Residencial Paineiras · a 224 m
| Rua Servílio de Moro, 164Este prédio | — | 18 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Servílio de Moro, 135a 30 m | 30 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Ville HoustonRua Dalila Maia, 20 · a 44 m | 44 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 98 m | 98 m | 1 | mar/2023 | |
| Granvitta Barreiro ResidencialRua Servílio de Moro, 303 · a 101 m | 101 m | 39 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AlfaRua Antônio Francisco Rodrigues, 118 · a 190 m | 190 m | 8 | jan/2026 | |
| do Residencial Joao Dias NogueiraRua Antônio Francisco Rodrigues, 51 · a 200 m | 200 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua José Henrique de Melo, 110a 214 m | 214 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua José Henrique de Melo, 124a 216 m | 216 m | 2 | nov/2022 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 224 m | 224 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua José Henrique de Melo, 82a 228 m | 228 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Cometas, 65a 250 m | 250 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Caetano Pirri, 210a 251 m | 251 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial MichiganRua dos Cometas, 47 · a 251 m | 251 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 256 m | 256 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Cometas, 35a 258 m | 258 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 260 m | 260 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Eduarda SalvadorRua Caetano Pirri, 232 · a 276 m | 276 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 347 m | 347 m | 5 | out/2023 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Caetano Pirri, 400 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 453 m | 453 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 461 m | 461 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Cintra Neto, 213a 463 m | 463 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 379.252 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 348.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 605.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 489.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 69 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 365.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 320.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Servílio de Moro com venda no último ano.
| 303, Condomínio Granvitta Barreiro Residencial | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.