Resumo
No do Conjunto Residencial Paineiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.962. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.962
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Conjunto Residencial PaineirasNome na Receita Federal. · CEP 30642-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Conjunto Residencial Paineiras, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Residencial Paineiras (R$ 5.345) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 3.716
- R$ 3.833 a 4.353
- R$ 4.368 a 5.310
- R$ 6.071 a 7.255
- R$ 7.310 a 7.863
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.350
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.345 o m² do do Conjunto Residencial Paineiras
Mais negociado
18 vendas
Rua Servílio de Moro, 164 · a 224 m
| do Conjunto Residencial PaineirasEste prédio · Rua Ana Hilbert, 60 | — | 43 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ana Hilbert, 70a 37 m | 37 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 83 m | 83 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ville HoustonRua Dalila Maia, 20 · a 189 m | 189 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Servílio de Moro, 135a 195 m | 195 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 208 m | 208 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Servílio de Moro, 164a 224 m | 224 m | 18 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 237 m | 237 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 253 m | 253 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua José Henrique de Melo, 124a 286 m | 286 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua José Henrique de Melo, 110a 300 m | 300 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Cometas, 35a 315 m | 315 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua José Henrique de Melo, 82a 318 m | 318 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial MichiganRua dos Cometas, 47 · a 323 m | 323 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 324 m | 324 m | 1 | mar/2022 | |
| Granvitta Barreiro ResidencialRua Servílio de Moro, 303 · a 326 m | 326 m | 39 | mai/2026 | |
| Rua dos Cometas, 65a 328 m | 328 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 340 m | 340 m | 5 | out/2023 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 365 m | 365 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 388 m | 388 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 394 m | 394 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Caetano Pirri, 210a 409 m | 409 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial AlfaRua Antônio Francisco Rodrigues, 118 · a 413 m | 413 m | 8 | jan/2026 | |
| do Residencial Joao Dias NogueiraRua Antônio Francisco Rodrigues, 51 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria Eduarda SalvadorRua Caetano Pirri, 232 · a 421 m | 421 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 452 m | 452 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Caetano Pirri, 400 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 491 m | 491 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 499 m | 499 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 49 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2026 | 49 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2025 | 49 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 237.000 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 218.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 225.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 237.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 213.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 276.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 208.000 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2022 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 210.000 |
6 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ana Hilbert com venda no último ano.
| Rua Ana Hilbert, 70 | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Conjunto Residencial Paineiras?
A avaliação parte das 43 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.