Resumo
No do Edifício Ville Houston, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.001. Os apartamentos têm de 46 a 53 m², e o mais vendido, de 46 a 49 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.001
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Ville HoustonNome na Receita Federal. · CEP 30642-360
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ville Houston, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ville Houston (R$ 7.026) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 3.548
- R$ 3.690 a 4.009
- R$ 4.215 a 5.001
- R$ 5.310 a 6.449
- R$ 6.627 a 7.480
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.469
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 7.026 o m² do do Edifício Ville Houston
Mais negociado
43 vendas
do Conjunto Residencial Paineiras · a 189 m
| do Edifício Ville HoustonEste prédio · Rua Dalila Maia, 20 | — | 10 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Servílio de Moro, 135a 30 m | 30 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Servílio de Moro, 164a 44 m | 44 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 62 m | 62 m | 1 | mar/2023 | |
| Granvitta Barreiro ResidencialRua Servílio de Moro, 303 · a 139 m | 139 m | 39 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 189 m | 189 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 214 m | 214 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 223 m | 223 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AlfaRua Antônio Francisco Rodrigues, 118 · a 225 m | 225 m | 8 | jan/2026 | |
| do Residencial Joao Dias NogueiraRua Antônio Francisco Rodrigues, 51 · a 227 m | 227 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua José Henrique de Melo, 124a 237 m | 237 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua José Henrique de Melo, 110a 238 m | 238 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua José Henrique de Melo, 82a 254 m | 254 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial MichiganRua dos Cometas, 47 · a 274 m | 274 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Cometas, 65a 274 m | 274 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Cometas, 35a 278 m | 278 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Caetano Pirri, 210a 290 m | 290 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria Eduarda SalvadorRua Caetano Pirri, 232 · a 314 m | 314 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 314 m | 314 m | 5 | out/2023 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 419 m | 419 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Caetano Pirri, 400 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 53 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 46 m² | R$ 340.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2025 | 49 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 195.908 | |
| jan/2022 | 53 m² | R$ 205.000 |
3 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.