Resumo
No Edifício Rossi Mais Horizontes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.845. Os apartamentos têm de 56 a 82 m², e o mais vendido, de 56 a 62 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.845
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
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Edifício Rossi Mais HorizontesNome na Receita Federal. · CEP 30642-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rossi Mais Horizontes, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rossi Mais Horizontes (R$ 6.194) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.582 a 4.219
- R$ 4.274 a 4.682
- R$ 5.512 a 6.176
- R$ 6.704 a 7.081
- R$ 7.480 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.510
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.194 o m² do Edifício Rossi Mais Horizontes
Mais negociado
28 vendas
do Edifício la Ville · a 282 m
| Edifício Rossi Mais HorizontesEste prédio · Rua Maria Amélia Mello, 784 | — | 32 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 143 m | 143 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 236 m | 236 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 258 m | 258 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Ana Rosa da CruzRua Arthur Lucchesi, 850 · a 280 m | 280 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 282 m | 282 m | 28 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 296 m | 296 m | 2 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 303 m | 303 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 322 m | 322 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 323 m | 323 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 326 m | 326 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 328 m | 328 m | 4 | mai/2023 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 344 m | 344 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Águia, 88a 350 m | 350 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 361 m | 361 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1795a 365 m | 365 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 373 m | 373 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 379 m | 379 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 380 m | 380 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 416 m | 416 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 426 m | 426 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Joao Dias NogueiraRua Antônio Francisco Rodrigues, 51 · a 435 m | 435 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial AlfaRua Antônio Francisco Rodrigues, 118 · a 479 m | 479 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Delfim, 213a 480 m | 480 m | 25 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 481 m | 481 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Star ViRua Cruzeiro do Sul, 744 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1645a 496 m | 496 m | 1 | jul/2023 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 56 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 58 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2026 | 62 m² | R$ 239.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 194.880 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 346.000 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2026 | 118 m² | R$ 780.000 | |
| set/2025 | 78 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 324.750 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 218.118 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 199.520 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2023 | 95 m² | R$ 410.000 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 331.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 232.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 316.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 312.427 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 335.284 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 232.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2022 | 74 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 340.000 |
8 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Amélia Mello com venda no último ano.
| 1030, Condomínio Alto Riviera Residencial | 7 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.