Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30642-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.215) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 3.716
- R$ 3.833 a 4.353
- R$ 4.368 a 5.345
- R$ 5.684 a 7.026
- R$ 7.310 a 7.863
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.328
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.215 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
do Conjunto Residencial Paineiras · a 83 m
| Rua Ana Hilbert, 90Este prédio | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ana Hilbert, 70a 74 m | 74 m | 8 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 83 m | 83 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 155 m | 155 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 203 m | 203 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 205 m | 205 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Ville HoustonRua Dalila Maia, 20 · a 214 m | 214 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Servílio de Moro, 135a 231 m | 231 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Servílio de Moro, 164a 256 m | 256 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 272 m | 272 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 274 m | 274 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 309 m | 309 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 320 m | 320 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 328 m | 328 m | 7 | mar/2026 | |
| Granvitta Barreiro ResidencialRua Servílio de Moro, 303 · a 352 m | 352 m | 39 | mai/2026 | |
| Rua José Henrique de Melo, 124a 361 m | 361 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 372 m | 372 m | 3 | set/2025 | |
| Rua José Henrique de Melo, 110a 373 m | 373 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua José Henrique de Melo, 82a 392 m | 392 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Cometas, 35a 393 m | 393 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 397 m | 397 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial MichiganRua dos Cometas, 47 · a 399 m | 399 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Cometas, 65a 404 m | 404 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 423 m | 423 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Joao Dias NogueiraRua Antônio Francisco Rodrigues, 51 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial AlfaRua Antônio Francisco Rodrigues, 118 · a 435 m | 435 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 439 m | 439 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 445 m | 445 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Caetano Pirri, 210a 472 m | 472 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria Eduarda SalvadorRua Caetano Pirri, 232 · a 487 m | 487 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 488 m | 488 m | 3 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 49 m² | R$ 205.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ana Hilbert com venda no último ano.
| 60, Condomínio do Conjunto Residencial Paineiras | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Ana Hilbert, 70 | 3 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.