Resumo
No do Residencial Serra Negra, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Serra NegraNome na Receita Federal. · CEP 30150-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Serra Negra, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Serra Negra (R$ 4.684) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.308 a 4.585
- R$ 4.688 a 5.325
- R$ 5.387 a 5.936
- R$ 6.028 a 7.246
- R$ 7.330 a 9.495
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.936
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.684 o m² do do Residencial Serra Negra
Mais negociado
8 vendas
Edifício Chateaubriand · a 86 m
| do Residencial Serra NegraEste prédio · Rua Aquiles Lobo, 567 | — | 5 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ChateaubriandRua Geraldo Teixeira da Costa, 190 · a 86 m | 86 m | 8 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifcio MarceloRua Aquiles Lobo, 451 · a 104 m | 104 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria CassimiraRua Geraldo Teixeira da Costa, 44 · a 158 m | 158 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício AmericaRua Itambé, 35 · a 163 m | 163 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Francisco SalesAvenida Francisco Sales, 358 · a 164 m | 164 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial NataliaRua Aquiles Lobo, 316 · a 233 m | 233 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Virgilo BastosAvenida Assis Chateaubriand, 233 · a 244 m | 244 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 255 m | 255 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TabaiaresRua dos Tabaiares, 61 · a 259 m | 259 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TocantinsAvenida Assis Chateaubriand, 414 · a 262 m | 262 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 286 m | 286 m | 1 | jan/2022 | |
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 289 m | 289 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 311 m | 311 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Sapucaí, 457a 320 m | 320 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Joao XxiiiAvenida Assis Chateaubriand, 421 · a 331 m | 331 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 366 m | 366 m | 30 | jul/2026 | |
| Dom QuixoteRua Tapuias, 39 · a 366 m | 366 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Don Octaviano AugustoAvenida Francisco Sales, 183 · a 374 m | 374 m | 5 | ago/2026 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Don Frederico AugustoAvenida Francisco Sales, 165 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 422 m | 422 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 443 m | 443 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 449 m | 449 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 460 m | 460 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 479 m | 479 m | 3 | jun/2023 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Mucuri, 78a 500 m | 500 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 110 m² | R$ 535.000 | |
| abr/2023 | 110 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 110 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 110 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2022 | 190 m² | R$ 890.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aquiles Lobo com venda no último ano.
| 316, Residencial Natalia | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 314, Residencial São Judas Tadeu | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Serra Negra?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.