Resumo
No do Edifício Tabaiares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.677. Os apartamentos vendidos têm 139 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.677
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício TabaiaresNome na Receita Federal. · CEP 30150-040
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Tabaiares, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tabaiares (R$ 5.677) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.993 a 3.998
- R$ 4.242 a 4.876
- R$ 5.010 a 5.610
- R$ 5.912 a 7.181
- R$ 7.246 a 10.234
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.542
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.677 o m² do do Edifício Tabaiares
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Sapucai · a 225 m
| do Edifício TabaiaresEste prédio · Rua dos Tabaiares, 61 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sapucaí, 457a 63 m | 63 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício TocantinsAvenida Assis Chateaubriand, 414 · a 137 m | 137 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AmericaRua Itambé, 35 · a 155 m | 155 m | 1 | fev/2026 | |
| Dom QuixoteRua Tapuias, 39 · a 166 m | 166 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício ChateaubriandRua Geraldo Teixeira da Costa, 190 · a 173 m | 173 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Joao XxiiiAvenida Assis Chateaubriand, 421 · a 175 m | 175 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Don Octaviano AugustoAvenida Francisco Sales, 183 · a 185 m | 185 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Francisco SalesAvenida Francisco Sales, 358 · a 190 m | 190 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maria CassimiraRua Geraldo Teixeira da Costa, 44 · a 194 m | 194 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Don Frederico AugustoAvenida Francisco Sales, 165 · a 209 m | 209 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 217 m | 217 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 225 m | 225 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Virgilo BastosAvenida Assis Chateaubriand, 233 · a 235 m | 235 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 245 m | 245 m | 3 | jun/2023 | |
| Condomnio do Edifcio MarceloRua Aquiles Lobo, 451 · a 253 m | 253 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 253 m | 253 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 256 m | 256 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Serra NegraRua Aquiles Lobo, 567 · a 259 m | 259 m | 5 | jul/2023 | |
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 308 m | 308 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua da Bahia, 188a 323 m | 323 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial NataliaRua Aquiles Lobo, 316 · a 333 m | 333 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua da Bahia, 325 · a 341 m | 341 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 367 m | 367 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MarenaAvenida Amazonas, 61 · a 373 m | 373 m | 25 | ago/2026 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 377 m | 377 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 391 m | 391 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício MantiqueiraRua dos Tupinambás, 190 · a 395 m | 395 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RosarinhaRua Silva Jardim, 371 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 403 m | 403 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 406 m | 406 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 425 m | 425 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Vitor PurriRua da Bahia, 486 · a 428 m | 428 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Tito RochaRua Sapucaí, 3 · a 435 m | 435 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Visconde SapucaiRua Sapucaí, 55 · a 439 m | 439 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2023 | |
| Rua da Bahia, 603a 464 m | 464 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AuroraRua dos Carijós, 121 · a 473 m | 473 m | 4 | jul/2026 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 481 m | 481 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Barros RibeiroRua dos Carijós, 106 · a 484 m | 484 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 492 m | 492 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 492 m | 492 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 496 m | 496 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 139 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 139 m² | R$ 790.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.