Resumo
No do Edifício Romanizio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício RomanizioNome na Receita Federal. · CEP 30150-380
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Romanizio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Romanizio (R$ 6.124) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.993 a 4.521
- R$ 4.572 a 5.082
- R$ 5.097 a 5.975
- R$ 6.028 a 7.032
- R$ 7.047 a 10.234
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.387
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.124 o m² do do Edifício Romanizio
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Sapucai · a 94 m
Ordenar por
| do Edifício RomanizioEste prédio · Rua Itajubá, 40 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Don Frederico AugustoAvenida Francisco Sales, 165 · a 47 m | 47 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Don Octaviano AugustoAvenida Francisco Sales, 183 · a 76 m | 76 m | 5 | ago/2026 | |
| Dom QuixoteRua Tapuias, 39 · a 89 m | 89 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 93 m | 93 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 94 m | 94 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 104 m | 104 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 106 m | 106 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Joao XxiiiAvenida Assis Chateaubriand, 421 · a 120 m | 120 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 150 m | 150 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 150 m | 150 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 153 m | 153 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 161 m | 161 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 164 m | 164 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício RosarinhaRua Silva Jardim, 371 · a 164 m | 164 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 165 m | 165 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 170 m | 170 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 174 m | 174 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício TocantinsAvenida Assis Chateaubriand, 414 · a 187 m | 187 m | 4 | mar/2026 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 188 m | 188 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Tito RochaRua Sapucaí, 3 · a 229 m | 229 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 237 m | 237 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 239 m | 239 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Sapucaí, 457a 240 m | 240 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 244 m | 244 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício TabaiaresRua dos Tabaiares, 61 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Virgilo BastosAvenida Assis Chateaubriand, 233 · a 258 m | 258 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 275 m | 275 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Visconde SapucaiRua Sapucaí, 55 · a 277 m | 277 m | 5 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2023 | |
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 293 m | 293 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Francisco SalesAvenida Francisco Sales, 358 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria CassimiraRua Geraldo Teixeira da Costa, 44 · a 306 m | 306 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 309 m | 309 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 310 m | 310 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 311 m | 311 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 313 m | 313 m | 3 | jun/2026 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 320 m | 320 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 355 m | 355 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial NataliaRua Aquiles Lobo, 316 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ChateaubriandRua Geraldo Teixeira da Costa, 190 · a 380 m | 380 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Fontana di Trevi, Bloco IiAvenida do Contorno, 1205 · a 381 m | 381 m | 1 | jun/2023 | |
| Condomnio do Edifcio MarceloRua Aquiles Lobo, 451 · a 385 m | 385 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 30 · a 385 m | 385 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 392 m | 392 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 398 m | 398 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AmericaRua Itambé, 35 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Célio de Castro, 801a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 406 m | 406 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 417 m | 417 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 417 m | 417 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 439 m | 439 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Curvelo, 132a 440 m | 440 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua da Bahia, 188a 440 m | 440 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 443 m | 443 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 447 m | 447 m | 6 | dez/2025 | |
| do Residencial Serra NegraRua Aquiles Lobo, 567 · a 449 m | 449 m | 5 | jul/2023 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 456 m | 456 m | 4 | out/2024 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2025 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 472 m | 472 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 474 m | 474 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 477 m | 477 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Pouso Alegre, 986a 478 m | 478 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 479 m | 479 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 492 m | 492 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 493 m | 493 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 496 m | 496 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 496 m | 496 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itajubá com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.