Resumo
No do Edifício America, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.028.
m² vendido, último ano
R$ 6.028
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AmericaNome na Receita Federal. · CEP 30150-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício America, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício America (R$ 6.028) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 3.947
- R$ 4.242 a 4.822
- R$ 5.082 a 5.677
- R$ 5.912 a 6.934
- R$ 7.181 a 9.495
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.677
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.028 o m² do do Edifício America
Mais negociado
8 vendas
Edifício Chateaubriand · a 98 m
| do Edifício AmericaEste prédio · Rua Itambé, 35 | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ChateaubriandRua Geraldo Teixeira da Costa, 190 · a 98 m | 98 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício TabaiaresRua dos Tabaiares, 61 · a 155 m | 155 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Serra NegraRua Aquiles Lobo, 567 · a 163 m | 163 m | 5 | jul/2023 | |
| Rua Sapucaí, 457a 202 m | 202 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria CassimiraRua Geraldo Teixeira da Costa, 44 · a 213 m | 213 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Francisco SalesAvenida Francisco Sales, 358 · a 214 m | 214 m | 1 | set/2023 | |
| Condomnio do Edifcio MarceloRua Aquiles Lobo, 451 · a 221 m | 221 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício TocantinsAvenida Assis Chateaubriand, 414 · a 244 m | 244 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Virgilo BastosAvenida Assis Chateaubriand, 233 · a 294 m | 294 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Joao XxiiiAvenida Assis Chateaubriand, 421 · a 305 m | 305 m | 5 | abr/2026 | |
| Dom QuixoteRua Tapuias, 39 · a 313 m | 313 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 320 m | 320 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Don Octaviano AugustoAvenida Francisco Sales, 183 · a 329 m | 329 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial NataliaRua Aquiles Lobo, 316 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Don Frederico AugustoAvenida Francisco Sales, 165 · a 356 m | 356 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Rio TapajosRua da Bahia, 325 · a 358 m | 358 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2026 | |
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 362 m | 362 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício MantiqueiraRua dos Tupinambás, 190 · a 377 m | 377 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Vitor PurriRua da Bahia, 486 · a 379 m | 379 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 380 m | 380 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua da Bahia, 603a 380 m | 380 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua da Bahia, 188a 387 m | 387 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício MarenaAvenida Amazonas, 61 · a 393 m | 393 m | 25 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 400 m | 400 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 402 m | 402 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AuroraRua dos Carijós, 121 · a 411 m | 411 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Barros RibeiroRua dos Carijós, 106 · a 413 m | 413 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Espírito Santo, 980 · a 484 m | 484 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2025 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2022 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 496 m | 496 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 498 m | 498 m | 30 | jul/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 58 m² | R$ 350.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 354.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.