Resumo
No do Edifício Tocantins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.618. Os apartamentos vendidos têm 244 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.618
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício TocantinsNome na Receita Federal. · CEP 30150-101
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Tocantins, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tocantins (R$ 7.393) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.993 a 4.374
- R$ 4.465 a 5.005
- R$ 5.010 a 5.610
- R$ 5.677 a 7.047
- R$ 7.081 a 10.234
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.677
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 7.393 o m² do do Edifício Tocantins
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Sapucai · a 215 m
| do Edifício TocantinsEste prédio · Avenida Assis Chateaubriand, 414 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Joao XxiiiAvenida Assis Chateaubriand, 421 · a 69 m | 69 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 82 m | 82 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Virgilo BastosAvenida Assis Chateaubriand, 233 · a 111 m | 111 m | 6 | jul/2026 | |
| Dom QuixoteRua Tapuias, 39 · a 111 m | 111 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Don Octaviano AugustoAvenida Francisco Sales, 183 · a 113 m | 113 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Francisco SalesAvenida Francisco Sales, 358 · a 115 m | 115 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maria CassimiraRua Geraldo Teixeira da Costa, 44 · a 122 m | 122 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício TabaiaresRua dos Tabaiares, 61 · a 137 m | 137 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 140 m | 140 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Don Frederico AugustoAvenida Francisco Sales, 165 · a 143 m | 143 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Sapucaí, 457a 175 m | 175 m | 2 | nov/2024 | |
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 180 m | 180 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 187 m | 187 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício ChateaubriandRua Geraldo Teixeira da Costa, 190 · a 198 m | 198 m | 8 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifcio MarceloRua Aquiles Lobo, 451 · a 201 m | 201 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 214 m | 214 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 215 m | 215 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 226 m | 226 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial NataliaRua Aquiles Lobo, 316 · a 229 m | 229 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 231 m | 231 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 232 m | 232 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AmericaRua Itambé, 35 · a 244 m | 244 m | 1 | fev/2026 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 253 m | 253 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Serra NegraRua Aquiles Lobo, 567 · a 262 m | 262 m | 5 | jul/2023 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 278 m | 278 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 288 m | 288 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 305 m | 305 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 328 m | 328 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 330 m | 330 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 341 m | 341 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 347 m | 347 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RosarinhaRua Silva Jardim, 371 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 353 m | 353 m | 3 | jul/2026 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 366 m | 366 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 379 m | 379 m | 30 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Tito RochaRua Sapucaí, 3 · a 411 m | 411 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 429 m | 429 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Visconde SapucaiRua Sapucaí, 55 · a 442 m | 442 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Mucuri, 78a 443 m | 443 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua da Bahia, 188a 443 m | 443 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 459 m | 459 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Rio TapajosRua da Bahia, 325 · a 474 m | 474 m | 9 | jun/2026 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 499 m | 499 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 500 m | 500 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 244 m² | R$ 1.860.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 244 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2023 | 244 m² | R$ 930.000 | |
| jan/2022 | 244 m² | R$ 1.350.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Assis Chateaubriand com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.