Resumo
No do Edifício Las Brisas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.912.
m² vendido, último ano
R$ 5.912
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Las BrisasNome na Receita Federal. · CEP 30150-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Las Brisas, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Las Brisas (R$ 5.912) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.465
- R$ 4.506 a 5.005
- R$ 5.010 a 5.964
- R$ 5.975 a 7.262
- R$ 7.318 a 11.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.387
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.912 o m² do do Edifício Las Brisas
Mais negociado
30 vendas
Edifício Manhattan · a 293 m
Ordenar por
| do Edifício Las BrisasEste prédio · Avenida Assis Chateaubriand, 183 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 69 m | 69 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 73 m | 73 m | 1 | fev/2024 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 87 m | 87 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 96 m | 96 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 118 m | 118 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 141 m | 141 m | 2 | abr/2025 | |
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 143 m | 143 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 144 m | 144 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 150 m | 150 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Virgilo BastosAvenida Assis Chateaubriand, 233 · a 180 m | 180 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Joao XxiiiAvenida Assis Chateaubriand, 421 · a 202 m | 202 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 206 m | 206 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 210 m | 210 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Don Octaviano AugustoAvenida Francisco Sales, 183 · a 229 m | 229 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício TocantinsAvenida Assis Chateaubriand, 414 · a 232 m | 232 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Don Frederico AugustoAvenida Francisco Sales, 165 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial NataliaRua Aquiles Lobo, 316 · a 234 m | 234 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 237 m | 237 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 249 m | 249 m | 1 | dez/2022 | |
| Dom QuixoteRua Tapuias, 39 · a 250 m | 250 m | 1 | fev/2023 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 253 m | 253 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Francisco SalesAvenida Francisco Sales, 358 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Maria CassimiraRua Geraldo Teixeira da Costa, 44 · a 269 m | 269 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Mucuri, 78a 273 m | 273 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 273 m | 273 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 293 m | 293 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 300 m | 300 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 316 m | 316 m | 8 | nov/2025 | |
| Condomnio do Edifcio MarceloRua Aquiles Lobo, 451 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 326 m | 326 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 332 m | 332 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 335 m | 335 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 341 m | 341 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 349 m | 349 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício RosarinhaRua Silva Jardim, 371 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício TabaiaresRua dos Tabaiares, 61 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 370 m | 370 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 376 m | 376 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 377 m | 377 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 378 m | 378 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 379 m | 379 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 381 m | 381 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 382 m | 382 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 383 m | 383 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício ChateaubriandRua Geraldo Teixeira da Costa, 190 · a 393 m | 393 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Sapucaí, 457a 394 m | 394 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 396 m | 396 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 396 m | 396 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 396 m | 396 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 400 m | 400 m | 4 | mai/2025 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 409 m | 409 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2022 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 413 m | 413 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 418 m | 418 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 418 m | 418 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 420 m | 420 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial Serra NegraRua Aquiles Lobo, 567 · a 422 m | 422 m | 5 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 422 m | 422 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 424 m | 424 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Tito RochaRua Sapucaí, 3 · a 429 m | 429 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 437 m | 437 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 444 m | 444 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 451 m | 451 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 453 m | 453 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 458 m | 458 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 459 m | 459 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 460 m | 460 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AmericaRua Itambé, 35 · a 464 m | 464 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 465 m | 465 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 474 m | 474 m | 7 | abr/2026 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 481 m | 481 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 489 m | 489 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 494 m | 494 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Visconde SapucaiRua Sapucaí, 55 · a 497 m | 497 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 90 m² | R$ 535.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.