Resumo
No Edifício Virgilo Bastos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.585. Os apartamentos vendidos têm de 136 a 144 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.585
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Virgilo BastosNome na Receita Federal. · CEP 30150-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Virgilo Bastos, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Virgilo Bastos (R$ 4.585) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.993 a 4.288
- R$ 4.465 a 5.005
- R$ 5.010 a 5.912
- R$ 5.936 a 7.047
- R$ 7.181 a 10.234
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.795
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.585 o m² do Edifício Virgilo Bastos
Mais negociado
30 vendas
Edifício Manhattan · a 268 m
| Edifício Virgilo BastosEste prédio · Avenida Assis Chateaubriand, 233 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 74 m | 74 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Francisco SalesAvenida Francisco Sales, 358 · a 85 m | 85 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 88 m | 88 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria CassimiraRua Geraldo Teixeira da Costa, 44 · a 89 m | 89 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício TocantinsAvenida Assis Chateaubriand, 414 · a 111 m | 111 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 115 m | 115 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial NataliaRua Aquiles Lobo, 316 · a 122 m | 122 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Joao XxiiiAvenida Assis Chateaubriand, 421 · a 146 m | 146 m | 5 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifcio MarceloRua Aquiles Lobo, 451 · a 150 m | 150 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 169 m | 169 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 180 m | 180 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 196 m | 196 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Don Octaviano AugustoAvenida Francisco Sales, 183 · a 198 m | 198 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2025 | |
| Dom QuixoteRua Tapuias, 39 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 211 m | 211 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 213 m | 213 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício ChateaubriandRua Geraldo Teixeira da Costa, 190 · a 215 m | 215 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Don Frederico AugustoAvenida Francisco Sales, 165 · a 223 m | 223 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 232 m | 232 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício TabaiaresRua dos Tabaiares, 61 · a 235 m | 235 m | 2 | jul/2026 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 237 m | 237 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Serra NegraRua Aquiles Lobo, 567 · a 244 m | 244 m | 5 | jul/2023 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 258 m | 258 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 268 m | 268 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Sapucaí, 457a 282 m | 282 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício AmericaRua Itambé, 35 · a 294 m | 294 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 295 m | 295 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 299 m | 299 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 311 m | 311 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 324 m | 324 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 324 m | 324 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Mucuri, 78a 339 m | 339 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 350 m | 350 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2022 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 371 m | 371 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 400 m | 400 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 413 m | 413 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RosarinhaRua Silva Jardim, 371 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 442 m | 442 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 476 m | 476 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 479 m | 479 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 482 m | 482 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Tito RochaRua Sapucaí, 3 · a 487 m | 487 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 493 m | 493 m | 3 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 139 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 139 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 136 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 136 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 144 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2022 | 136 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Assis Chateaubriand com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.