Resumo
No Residencial Natalia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.037. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 89 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.037
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Residencial NataliaNome na Receita Federal. · CEP 30150-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Natalia, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Natalia (R$ 8.037) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.993 a 4.288
- R$ 4.465 a 4.876
- R$ 5.005 a 5.912
- R$ 5.936 a 7.181
- R$ 7.246 a 10.234
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.356
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 8.037 o m² do Residencial Natalia
Mais negociado
30 vendas
Edifício Manhattan · a 160 m
| Residencial NataliaEste prédio · Rua Aquiles Lobo, 316 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 26 m | 26 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 79 m | 79 m | 1 | jan/2022 | |
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 94 m | 94 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 113 m | 113 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Virgilo BastosAvenida Assis Chateaubriand, 233 · a 122 m | 122 m | 6 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifcio MarceloRua Aquiles Lobo, 451 · a 132 m | 132 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria CassimiraRua Geraldo Teixeira da Costa, 44 · a 142 m | 142 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Francisco SalesAvenida Francisco Sales, 358 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2023 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 152 m | 152 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 160 m | 160 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 167 m | 167 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 206 m | 206 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 228 m | 228 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício TocantinsAvenida Assis Chateaubriand, 414 · a 229 m | 229 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Serra NegraRua Aquiles Lobo, 567 · a 233 m | 233 m | 5 | jul/2023 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 233 m | 233 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ChateaubriandRua Geraldo Teixeira da Costa, 190 · a 248 m | 248 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Joao XxiiiAvenida Assis Chateaubriand, 421 · a 268 m | 268 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Mucuri, 78a 271 m | 271 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 300 m | 300 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 301 m | 301 m | 2 | jul/2022 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 314 m | 314 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Don Octaviano AugustoAvenida Francisco Sales, 183 · a 319 m | 319 m | 5 | ago/2026 | |
| Dom QuixoteRua Tapuias, 39 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 328 m | 328 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício TabaiaresRua dos Tabaiares, 61 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 341 m | 341 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Don Frederico AugustoAvenida Francisco Sales, 165 · a 344 m | 344 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AmericaRua Itambé, 35 · a 344 m | 344 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 364 m | 364 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 376 m | 376 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 381 m | 381 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Sapucaí, 457a 388 m | 388 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 414 m | 414 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 433 m | 433 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 457 m | 457 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 468 m | 468 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 476 m | 476 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 480 m | 480 m | 8 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 88 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 89 m² | R$ 740.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aquiles Lobo com venda no último ano.
| 314, Residencial São Judas Tadeu | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.