Resumo
No do Edifício Lays Ii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 167 a 180 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Lays IiNome na Receita Federal. · CEP 31275-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Lays Ii, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lays Ii (R$ 5.916) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.795 a 3.998
- R$ 4.082 a 4.421
- R$ 4.846 a 6.461
- R$ 6.489 a 7.991
- R$ 8.139 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.926
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 5.916 o m² do do Edifício Lays Ii
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Solar Portinari · a 97 m
| do Edifício Lays IiEste prédio · Rua Roquete Mendonça, 184 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Roquete Mendonça, 227a 23 m | 23 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 49 m | 49 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 77 m | 77 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 92 m | 92 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 94 m | 94 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 97 m | 97 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Roquete Mendonça, 50a 128 m | 128 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Joan MiroRua Artur Itabirano, 239 · a 131 m | 131 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício VivaldiRua João Luiz, 60 · a 131 m | 131 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Pablo PicassoAlameda dos Coqueiros, 1211 · a 154 m | 154 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Antônio Abrahão Caram, 540a 187 m | 187 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 191 m | 191 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Alfredo CarvalhoAlameda das Acácias, 807 · a 202 m | 202 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Provincia de LuccaRua Roquete Mendonça, 385 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício di Cavalcanti ResidencialRua Artur Itabirano, 323 · a 232 m | 232 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 263 m | 263 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Artur Itabirano, 360a 268 m | 268 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Van Gogh e ManetRua Roquete Mendonça, 417 · a 271 m | 271 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 300 m | 300 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício São JoseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 470 · a 309 m | 309 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ipe AmareloAvenida Coronel José Dias Bicalho, 456 · a 327 m | 327 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ipe RochoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 444 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ipe BrancoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 432 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício EloizaRua Oliveira Pena, 131 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 364 m | 364 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MatisseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 408 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CaliforniaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 382 · a 392 m | 392 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Carlos Alves, 105a 417 m | 417 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carlos Alves, 69a 423 m | 423 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldino dos Passos, 228a 437 m | 437 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 470 m | 470 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona Matilde GuilherminaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 1212 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Bloco 182Rua Leopoldino dos Passos, 182 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 483 m | 483 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Rebelo Horta, 55a 483 m | 483 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício HelenaRua Rebelo Horta, 41 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 180 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2025 | 167 m² | R$ 1.050.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roquete Mendonça com venda no último ano.
| Rua Roquete Mendonça, 227 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 417, Condomínio do Edifício Van Gogh e Manet | 1 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.