Resumo
No do Edifício Vivaldi, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 139 a 146 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício VivaldiNome na Receita Federal. · CEP 31275-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vivaldi, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vivaldi (R$ 5.600) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.111 a 4.082
- R$ 4.222 a 4.846
- R$ 5.462 a 6.489
- R$ 6.837 a 8.139
- R$ 8.209 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.462
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.600 o m² do do Edifício Vivaldi
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Solar Portinari · a 59 m
| do Edifício VivaldiEste prédio · Rua João Luiz, 60 | — | 2 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 59 m | 59 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Roquete Mendonça, 50a 66 m | 66 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Alfredo CarvalhoAlameda das Acácias, 807 · a 85 m | 85 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 92 m | 92 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 112 m | 112 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Lays IiRua Roquete Mendonça, 184 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 139 m | 139 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 150 m | 150 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 169 m | 169 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 171 m | 171 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 181 m | 181 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 197 m | 197 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 203 m | 203 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Antônio Abrahão Caram, 540a 213 m | 213 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Joan MiroRua Artur Itabirano, 239 · a 220 m | 220 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Pablo PicassoAlameda dos Coqueiros, 1211 · a 221 m | 221 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício EloizaRua Oliveira Pena, 131 · a 223 m | 223 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício São JoseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 470 · a 232 m | 232 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ipe AmareloAvenida Coronel José Dias Bicalho, 456 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ipe RochoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 444 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ipe BrancoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 432 · a 266 m | 266 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 278 m | 278 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MatisseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 408 · a 291 m | 291 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CaliforniaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 382 · a 304 m | 304 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Carlos Alves, 105a 304 m | 304 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carlos Alves, 69a 308 m | 308 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldino dos Passos, 228a 315 m | 315 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Provincia de LuccaRua Roquete Mendonça, 385 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício di Cavalcanti ResidencialRua Artur Itabirano, 323 · a 333 m | 333 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 351 m | 351 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Bloco 182Rua Leopoldino dos Passos, 182 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Artur Itabirano, 360a 378 m | 378 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Van Gogh e ManetRua Roquete Mendonça, 417 · a 391 m | 391 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 139 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2022 | 146 m² | R$ 900.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 364 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 364 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.