Resumo
No do Edifício Alfredo Carvalho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.352.
m² vendido, último ano
R$ 14.352
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Alfredo CarvalhoNome na Receita Federal. · CEP 31275-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alfredo Carvalho, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alfredo Carvalho (R$ 14.352) fica 151% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.111 a 4.082
- R$ 4.222 a 4.846
- R$ 5.462 a 6.461
- R$ 6.489 a 7.991
- R$ 8.139 a 12.153
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.709
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+151%
R$ 14.352 o m² do do Edifício Alfredo Carvalho
Mais negociado
5 vendas
Edifício Aristocrata · a 64 m
| do Edifício Alfredo CarvalhoEste prédio · Alameda das Acácias, 807 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 64 m | 64 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 82 m | 82 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Roquete Mendonça, 50a 82 m | 82 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VivaldiRua João Luiz, 60 · a 85 m | 85 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 113 m | 113 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 134 m | 134 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 143 m | 143 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício EloizaRua Oliveira Pena, 131 · a 145 m | 145 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício São JoseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 470 · a 158 m | 158 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ipe AmareloAvenida Coronel José Dias Bicalho, 456 · a 171 m | 171 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 172 m | 172 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Ipe RochoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 444 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ipe BrancoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 432 · a 188 m | 188 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 197 m | 197 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Lays IiRua Roquete Mendonça, 184 · a 202 m | 202 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MatisseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 408 · a 210 m | 210 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Alves, 105a 220 m | 220 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 221 m | 221 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício CaliforniaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 382 · a 222 m | 222 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 223 m | 223 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Alves, 69a 225 m | 225 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldino dos Passos, 228a 235 m | 235 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 263 m | 263 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 269 m | 269 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Bloco 182Rua Leopoldino dos Passos, 182 · a 272 m | 272 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Antônio Abrahão Caram, 540a 295 m | 295 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Joan MiroRua Artur Itabirano, 239 · a 304 m | 304 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Pablo PicassoAlameda dos Coqueiros, 1211 · a 306 m | 306 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Provincia de LuccaRua Roquete Mendonça, 385 · a 406 m | 406 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício di Cavalcanti ResidencialRua Artur Itabirano, 323 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Artur Itabirano, 360a 460 m | 460 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Van Gogh e ManetRua Roquete Mendonça, 417 · a 470 m | 470 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 182 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 241 m² | R$ 4.000.000 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 195 m² | 4 | R$ 2.715.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 195 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 4 | R$ 2.450.000 | ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda das Acácias com venda no último ano.
| 838, Edifício Aristocrata | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.