Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31275-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.516) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.111 a 4.082
- R$ 4.222 a 4.846
- R$ 5.462 a 6.461
- R$ 6.489 a 8.139
- R$ 8.209 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.709
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 7.516 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Edifício Aristocrata · a 64 m
| Rua Roquete Mendonça, 50Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 64 m | 64 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício VivaldiRua João Luiz, 60 · a 66 m | 66 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Alfredo CarvalhoAlameda das Acácias, 807 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 90 m | 90 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 105 m | 105 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Lays IiRua Roquete Mendonça, 184 · a 128 m | 128 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 137 m | 137 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 139 m | 139 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 146 m | 146 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 151 m | 151 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 176 m | 176 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 183 m | 183 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício São JoseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 470 · a 187 m | 187 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ipe AmareloAvenida Coronel José Dias Bicalho, 456 · a 204 m | 204 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ipe RochoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 444 · a 217 m | 217 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ipe BrancoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 432 · a 224 m | 224 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício EloizaRua Oliveira Pena, 131 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 240 m | 240 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Joan MiroRua Artur Itabirano, 239 · a 246 m | 246 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MatisseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 408 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Pablo PicassoAlameda dos Coqueiros, 1211 · a 257 m | 257 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Antônio Abrahão Caram, 540a 263 m | 263 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CaliforniaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 382 · a 267 m | 267 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Carlos Alves, 105a 289 m | 289 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carlos Alves, 69a 295 m | 295 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldino dos Passos, 228a 313 m | 313 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Provincia de LuccaRua Roquete Mendonça, 385 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 343 m | 343 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Bloco 182Rua Leopoldino dos Passos, 182 · a 349 m | 349 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício di Cavalcanti ResidencialRua Artur Itabirano, 323 · a 355 m | 355 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Artur Itabirano, 360a 395 m | 395 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Van Gogh e ManetRua Roquete Mendonça, 417 · a 399 m | 399 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 172 m² | R$ 1.290.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roquete Mendonça com venda no último ano.
| Rua Roquete Mendonça, 227 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 417, Condomínio do Edifício Van Gogh e Manet | 1 | 3 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.