Resumo
No do Edifício Jandira Salgado da Silva, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Jandira Salgado da SilvaNome na Receita Federal. · CEP 31720-226
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jandira Salgado da Silva, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jandira Salgado da Silva (R$ 3.932) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 3.841
- R$ 3.959 a 4.461
- R$ 4.580 a 5.489
- R$ 5.638 a 6.083
- R$ 6.553 a 9.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.705
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.932 o m² do do Edifício Jandira Salgado da Silva
Mais negociado
8 vendas
Rua dos Pica-paus, 65 · a 169 m
| do Edifício Jandira Salgado da SilvaEste prédio · Rua Beija-Flor, 215 | — | 2 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Arlindo RosaRua das Cotovias, 137 · a 142 m | 142 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Pica-paus, 65a 169 m | 169 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Albatroz, 97a 170 m | 170 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Martim PescadorRua Martim Pescador, 148 · a 179 m | 179 m | 4 | mai/2022 | |
| Residencial Viveiros da MattaPraca Bico de Lacre, 50 · a 238 m | 238 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 46a 253 m | 253 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Pica-paus, 11a 253 m | 253 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Maria de Souza PaulaRua Major Ávila Goulart, 131 · a 301 m | 301 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 303 m | 303 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Conceicao Moura PimentaRua Hélio Baggetti, 95 · a 312 m | 312 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial Bem-te-visRua dos Bem-te-vis, 308 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 488 m | 488 m | 1 | jun/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 263.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.