Resumo
No do Residencial Bem-te-vis, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Bem-te-visNome na Receita Federal. · CEP 31744-151
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Bem-te-vis, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Bem-te-vis (R$ 3.959) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.333
- R$ 4.379 a 4.661
- R$ 4.749 a 5.489
- R$ 5.598 a 6.083
- R$ 6.154 a 9.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.830
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.959 o m² do do Residencial Bem-te-vis
Mais negociado
8 vendas
Rua dos Pica-paus, 65 · a 280 m
| do Residencial Bem-te-visEste prédio · Rua dos Bem-te-vis, 308 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 73 m | 73 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Viveiros da MattaPraca Bico de Lacre, 50 · a 113 m | 113 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 114 m | 114 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 142 m | 142 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 143 m | 143 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial Martim PescadorRua Martim Pescador, 148 · a 170 m | 170 m | 4 | mai/2022 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 185 m | 185 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 187 m | 187 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Albatroz, 97a 222 m | 222 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 223 m | 223 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Leonardo NunesRua dos Periquitos, 15 · a 226 m | 226 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 259 m | 259 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 278 m | 278 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua dos Pica-paus, 65a 280 m | 280 m | 8 | jul/2026 | |
| Albatroz IiiRua Albatroz, 626 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua das Gaivotas, 574a 287 m | 287 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 290 m | 290 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 300 m | 300 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Arlindo RosaRua das Cotovias, 137 · a 305 m | 305 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 46a 317 m | 317 m | 1 | set/2025 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 319 m | 319 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Pica-paus, 11a 319 m | 319 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua das Gaivotas, 633a 326 m | 326 m | 6 | set/2025 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 327 m | 327 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 337 m | 337 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jandira Salgado da SilvaRua Beija-Flor, 215 · a 349 m | 349 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua das Catorritas, 185a 356 m | 356 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 356 m | 356 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 368 m | 368 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 371 m | 371 m | 6 | jul/2026 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 380 m | 380 m | 70 | ago/2026 | |
| do Edifício Alzir de Oliveira TorresRua Albatroz, 790 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2022 | |
| Rua das Gaivotas, 703a 388 m | 388 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Albatroz, 800a 398 m | 398 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Dalva StelaRua das Tangerinas, 438 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Conceicao Moura PimentaRua Hélio Baggetti, 95 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2023 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 456 m | 456 m | 3 | abr/2023 | |
| do Edifício HolandaRua dos Melões, 141 · a 471 m | 471 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio ResortRua das Tangerinas, 631 · a 475 m | 475 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício Maria de Souza PaulaRua Major Ávila Goulart, 131 · a 479 m | 479 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial BuziosRua dos Melões, 132 · a 479 m | 479 m | 9 | mai/2025 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 483 m | 483 m | 94 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 490 m | 490 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 492 m | 492 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 134 m² | R$ 530.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 680.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Bem-te-vis com venda no último ano.
| Rua dos Bem-te-vis, 46 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.