Resumo
No do Residencial Martim Pescador, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 37 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Martim PescadorNome na Receita Federal. · CEP 31744-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Martim Pescador, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Martim Pescador (R$ 6.076) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 3.959
- R$ 3.992 a 4.580
- R$ 4.625 a 5.455
- R$ 5.489 a 5.801
- R$ 6.083 a 9.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 6.076 o m² do do Residencial Martim Pescador
Mais negociado
8 vendas
Rua dos Pica-paus, 65 · a 159 m
| do Residencial Martim PescadorEste prédio · Rua Martim Pescador, 148 | — | 4 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Viveiros da MattaPraca Bico de Lacre, 50 · a 63 m | 63 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Albatroz, 97a 89 m | 89 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 117 m | 117 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 148 m | 148 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua dos Pica-paus, 65a 159 m | 159 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Arlindo RosaRua das Cotovias, 137 · a 160 m | 160 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Bem-te-visRua dos Bem-te-vis, 308 · a 170 m | 170 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jandira Salgado da SilvaRua Beija-Flor, 215 · a 179 m | 179 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 46a 234 m | 234 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Pica-paus, 11a 236 m | 236 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 312 m | 312 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Conceicao Moura PimentaRua Hélio Baggetti, 95 · a 344 m | 344 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Leonardo NunesRua dos Periquitos, 15 · a 344 m | 344 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 353 m | 353 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Maria de Souza PaulaRua Major Ávila Goulart, 131 · a 367 m | 367 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 372 m | 372 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 373 m | 373 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 397 m | 397 m | 1 | nov/2025 | |
| Albatroz IiiRua Albatroz, 626 · a 402 m | 402 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2025 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 418 m | 418 m | 70 | ago/2026 | |
| Rua das Gaivotas, 574a 422 m | 422 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 423 m | 423 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 444 m | 444 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 461 m | 461 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua das Catorritas, 185a 463 m | 463 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua das Gaivotas, 633a 465 m | 465 m | 6 | set/2025 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 489 m | 489 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 496 m | 496 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 36 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2022 | 35 m² | R$ 205.000 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 37 m² | R$ 230.000 | |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.